长沙危房加固--请认准湖南久屹

什么是危房?如何定义危房呢?相信很多人都是不知道的。今天加固之家就给大家说说危房加固，在国家《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。” 按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。那么危险房屋怎么加固呢? 危险房屋加固鉴定的技术标准 1、地基基础和上部承重结构。 主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，最明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜。对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。 2、砌体结构。 砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。 3、钢筋混凝土构件。 其检查重点是支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象，以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查开裂变形的情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝便是危险裂缝，必须高度重视。另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。 危险房屋加固技术 1、提高房屋构件的强度。房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改善使用性质(指有利于房屋降低荷载)，也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。 2、提高房屋构件的刚度和稳定性，增加房屋整体刚度及稳定性。房屋的某些构件，其稳定性或刚度不足，使得房屋产生危险。 如柱的长细比过大，梁的挠曲过于严重，大偏心受压构件有过大的弯曲变形，木屋架之间榫卯结合不牢，使得房屋倾斜等，应采取加大构件截面，增加中间支点，减小计算长度。减小构件偏心距等方法，加强构件刚度和稳定性。若房屋的危险是由空间支撑不当，或支撑联系失效所致，应拆换、调整支撑系统，增强联接的可靠性。 3、对房屋是由构件的强度、刚度和稳定性不足等多方面原因引起的危险，应采取整体加固的综合措施来解决 湖南久屹工程技术有限公司（网 址：http://www.hunanjiuyi.com/），是一家集建筑工程检测与鉴定、工程技术研发、加固改造工程方案设计与咨询、建筑加固工程施工、旧建筑综合改造工程施工、桥梁和隧道工程加固施工为主营业务的高新技术企业。 ??公司成立以来,建立起一批拥有雄厚的技术力量、专业化的管理团队。设备先进齐全，具有丰富的理作业经验。在众多桥梁、隧道设施、工业厂房、民用建筑等施工中,严格管理、精心施工,圆满地完成了业主交付的任务。我们承接任何一项工程，总是以“质量为本、以客为尊、先进技术、规范行为、完善服务”作为宗旨，信守合同，竭诚服务。深受社会各界客户的好评及赞赏。 ??久屹人坚持以“质量求生存、信誉求发展”为宗旨、以“科学管理，技术先进，精心施工，客户满意”为发展方针。全体员工以精诚协作、求实创新的精神，不断开拓进取，立足于湖南，服务全国，公司在长沙加固、常德加固、湘潭加固、郴州加固、岳阳加固、株洲加固、益阳加固、衡阳加固、永州加固、娄底加固、怀化加固、张家界加固、九江、南昌、武汉、荆州、福州等地均有成功的工程案例。 展望未来，久屹人将矢志不移地以“诚信经营，质量至上”为奋斗目标，进一步加强内部 体制建设，为客户提供更多选择、更高品质与更加完善的服务，真诚欢迎社会各界英才加盟久屹，共谋发展，和谐共赢！ 主要业务范围： ??建筑使用功能改变加固（如商场、超市、浴场、仓库、档案室等）； ??建筑用荷载增加加固(如建筑加层、设备上楼、吊车加重等）； ??建筑使用标准提高加固（如抗震级别提高、设计规范更新等）； ??建筑受力体系改变加固（如开洞开孔、承重墙拆除、增加悬挑梁等）； ??建筑物老化加固（如结构构件开裂、钢筋锈蚀、主筋损伤、混凝土碳化腐蚀等）； ??建筑工程缺陷加固（如设计疏忽、施工失误、混凝土强度不足等）； ??建筑整体改造（如烂尾楼改造、旧建筑翻新等）； ??建筑地基基础加固（如厂房地坪下沉、建筑物沉降不均等）； ??钢结构工程及加固（如钢结构隔层、钢平台、钢结构电梯井道、钢构件加固等）； ??桥梁、隧道维修加固（支座更换、伸缩缝更换、裂缝补强、旧桥加固等）； ???混凝土构件无损切割（如钢筋混凝土梁、板、柱桥墩等）