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旧房改造拆除的费用情况如何？

对于旧房改造拆除的费用，个人认为，目前来说还是比较高的。举个简单的例子，像100平米左右的房子，全部将原来的装饰或者是柜子等拆除，几乎要花费大几千元。所以对于旧房改造的费用，在这里给大家详细地解答一下。如果家里准备装修，遇到拆除这一个步骤的话，也可以了解一下。旧房改造拆除所花的费用，一般包含以下内容。

①、墙面瓷砖的拆除费用。这里主要是包含了我们厨房，还有就是卫生间的墙面瓷砖的拆除费用。计算方式一般是按照面积来进行计算的。瓷砖拆除的单价，基本上是按照25元每平米来进行计算。例如100平米的房子的厨房和卫生间的墙面面积大概是60平米左右，那么此事所需要的费用就是60×25，接近1500元。

②、地砖或者是木地板的拆除，以及下面结合层的拆除。其实这也是旧房改造拆除装修比较大的一个项目类，包含了我们室内所有的瓷砖以及木地板的拆除，还有就是瓷砖和木地板下面找平层的拆除。这个拆除项目的单价基本上都是30元每平米左右。同样的，比如100平米的房子都要拆除，拆除面积可能大概是在80平米左右，那么费用就需要大概2400元左右。

③、墙面的乳胶漆和腻子层的拆除。这个项目在旧房改造时拆除费用中所占的比例是比较高的。因为很多家庭的墙面都是批刮的腻子，刷乳胶漆，另外还包含顶板的腻子和乳胶漆。例如大概100平米的房子乳胶漆所占的面积，大概要接近200平米。面层乳胶漆和腻子铲除的单价大概是在15元每平米，那么这项的费用就是200平米乘以15元每平米，结果大概就是3000元左右。

④、垃圾运输费用。其实垃圾的运输费用包含了垂直运输，还有就是垃圾外运的费用。像如果有电梯的话，垂直运输的费用就很低或者不收钱；而如果是洋房，特别是五，六层的，那么垂直运输可能要多收钱。像五层，六层的房子，比一楼的房子可能会多三四百元。然后垃圾运输的运费是按照车来计算的。例如100平米房子的拆改，大概需要4车，每车的费用大概是300元，那么垃圾所有的外运费用大概就是1200元。另外就是像我们这个外运的车，每车可以装成袋的垃圾大概110袋左右，大家可以去估算一下。

⑤、综合分析。其实房屋拆改中，还包含了我们布局改造时墙体的拆除，但是要根据具体的房间去进行计算，一般要五六百元。另外，室内的柜子，吊顶也需要拆除的相应费用，但是这项费用很低。像铝扣板吊顶或者是暖气片的拆除，都是可以以工抵料的。所以，像100平米左右的房子拆除费用，最终算下来大概需要600元到8000元左右。大家也可以提前去了解一下这些费用。

结束语：

对于旧房改造，大家确实要重点关注改造之前房屋的内部的拆除。因为旧房肯定都是装修过的，像旧房的墙面，顶板和地面都有对应的装饰层，这时就要产生一个拆除的费用。所以，如果我们家里要装修，那么还要把这笔费用提前考虑清楚。因为无论我们是采取哪种方式进行装修，这笔费用都是会产生的。最后建议大家，就是旧房改造一定要把原来的装饰层清干净之后再进行装修。千万不要直接在装饰层上进行装修，那样会存在很多的问题，其实是得不偿失的。