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旧房改造拆除的费用情况如何?
对于旧房改造拆除的费用,个人认为,目前来说还是比较高的。举个简单的例子,像100平米左右的房子,全部将原来的装饰或者是柜子等拆除,几乎要花费大几千元。所以对于旧房改造的费用,在这里给大家详细地解答一下。如果家里准备装修,遇到拆除这一个步骤的话,也可以了解一下。旧房改造拆除所花的费用,一般包含以下内容。
①、墙面瓷砖的拆除费用。这里主要是包含了我们厨房,还有就是卫生间的墙面瓷砖的拆除费用。计算方式一般是按照面积来进行计算的。瓷砖拆除的单价,基本上是按照25元每平米来进行计算。例如100平米的房子的厨房和卫生间的墙面面积大概是60平米左右,那么此事所需要的费用就是60×25,接近1500元。
②、地砖或者是木地板的拆除,以及下面结合层的拆除。其实这也是旧房改造拆除装修比较大的一个项目类,包含了我们室内所有的瓷砖以及木地板的拆除,还有就是瓷砖和木地板下面找平层的拆除。这个拆除项目的单价基本上都是30元每平米左右。同样的,比如100平米的房子都要拆除,拆除面积可能大概是在80平米左右,那么费用就需要大概2400元左右。
③、墙面的乳胶漆和腻子层的拆除。这个项目在旧房改造时拆除费用中所占的比例是比较高的。因为很多家庭的墙面都是批刮的腻子,刷乳胶漆,另外还包含顶板的腻子和乳胶漆。例如大概100平米的房子乳胶漆所占的面积,大概要接近200平米。面层乳胶漆和腻子铲除的单价大概是在15元每平米,那么这项的费用就是200平米乘以15元每平米,结果大概就是3000元左右。
④、垃圾运输费用。其实垃圾的运输费用包含了垂直运输,还有就是垃圾外运的费用。像如果有电梯的话,垂直运输的费用就很低或者不收钱;而如果是洋房,特别是五,六层的,那么垂直运输可能要多收钱。像五层,六层的房子,比一楼的房子可能会多三四百元。然后垃圾运输的运费是按照车来计算的。例如100平米房子的拆改,大概需要4车,每车的费用大概是300元,那么垃圾所有的外运费用大概就是1200元。另外就是像我们这个外运的车,每车可以装成袋的垃圾大概110袋左右,大家可以去估算一下。
⑤、综合分析。其实房屋拆改中,还包含了我们布局改造时墙体的拆除,但是要根据具体的房间去进行计算,一般要五六百元。另外,室内的柜子,吊顶也需要拆除的相应费用,但是这项费用很低。像铝扣板吊顶或者是暖气片的拆除,都是可以以工抵料的。所以,像100平米左右的房子拆除费用,最终算下来大概需要600元到8000元左右。大家也可以提前去了解一下这些费用。
结束语:
对于旧房改造,大家确实要重点关注改造之前房屋的内部的拆除。因为旧房肯定都是装修过的,像旧房的墙面,顶板和地面都有对应的装饰层,这时就要产生一个拆除的费用。所以,如果我们家里要装修,那么还要把这笔费用提前考虑清楚。因为无论我们是采取哪种方式进行装修,这笔费用都是会产生的。最后建议大家,就是旧房改造一定要把原来的装饰层清干净之后再进行装修。千万不要直接在装饰层上进行装修,那样会存在很多的问题,其实是得不偿失的。
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