上海闵行住宅小区防水补漏

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上海闵行住宅小区防水补漏 物业做防水 闵行位于城市的城乡结合部,新建和老旧小区居多,房屋的外墙、屋顶漏水现象多一些,维护的工作量多一些,把这些工作做好才是物业公司和业主的重要工作。上海外墙防水师傅、高空蜘蛛人持证上岗、外墙漏水处理;公司专业承接外墙裂缝修补、外墙空调位防水、外墙窗框窗台渗水维修。 在参与修缮防水补漏的实践过程中,我们发现漏水的问题是相当普遍的。在城市城镇化快速推进过程中,由于市场本身的缺陷和建筑本身的折旧,导致的屋面、外墙、卫生间、地下室有许多漏水出现。其中屋面漏水居多,屋面分为平面、坡顶、混泥土、瓦面。有裂缝、有开裂、有卷材老化进水、有保温层遭到破坏的;外墙涂料老化、开裂、空鼓。还有一些阳光房、庭院的漏水。我们见的多、修的多;服务居民、服务物业、服务业主委员会。上海李卫实业有限公司 服务对象:小区物业、建筑公司、家装公司和一般居民住户。 A、从事大小工程防水、外墙、新旧屋面、地下室、彩钢房、伸缩缝、屋顶、阳台、裂缝; B、材料:SBS卷材、自粘卷材、APP卷材、JS防水涂料、纯丙、、聚氨酯; C、服务:小区物业、学校、单位、建筑公司、居民住户。 外墙防水补漏外墙防水工程 1、上海市区高空外墙防水、外墙补漏、外墙安装维修工程。 2、飘窗窗框、空调位置、阳台、玻璃幕墙、彩钢接头渗漏、防水堵漏工程。 3、外墙整体及伸缩缝、裂缝、内外墙等各部位防水施工,完全可以完成一切高难度的防水补漏工程和外墙高空作业工程。 4、外墙立面、圾面、板缝、窗边、窗户缝、外飘窗等防水和外墙砖防水业务。 目前公司共有员工近100人,有着一支在实践中成长起来**专业的施工队伍。 上海李卫实业有限公司专注做**的堵漏治漏防水服务的供应商。打造**的建筑修缮服务。 我们专注研究新材料、新应用、新场景。? 联系:曾经理135,--,6460,--,1125

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上海钢结构厂房重防腐工程 专业金属防腐 钢结构金属防腐刷漆 钢结构金属除锈 上海真卫实业有限公司 业务经理:李工 热线电话:021-64971758,13817887457 塔吊翻新,龙门吊翻新,集装箱翻新,室内外钢结构防腐工程,机械设备重防腐工程,海洋防腐,地下管道重防腐工程承接等 施工技术介绍 一、施工准备 1 材料 1)建筑钢结构工程防腐材料的选用应符合设计要求。防腐蚀材料有底漆、面漆和稀料等。建筑钢结构工程防腐底漆有红丹油性防锈漆、钼铬红环氧酯防锈漆等;建筑钢结构防腐面漆有各色醇酸磁漆和各色醇酸调合漆等。各种防腐材料应符合国家有关技术指标的规定,还应有产品出厂合格证。 2 主要机具: 喷砂枪、气泵、回收装置、喷漆枪、喷漆气泵、胶管、铲刀、手砂轮、砂布、钢丝刷、棉丝、小压缩机、油漆小桶、刷子、酸洗槽和附件等。 3 作业条件: 1)油漆工施工作业应有特殊工种作业操作证。 2)防腐涂装工程前钢结构工程已检查验收,并符合设计要求。 3)防腐涂装作业场地应有安全防护措施,有防火和通风措施,防止发生火灾和人员中毒事故。 4)露天防腐施工作业应选择适当的天气,大风、遇雨、严寒等均不应作业。 二、操作工艺 1 工艺流程: 基面清理→底漆涂装→面漆涂装→检查验收 2 基面清理: 1)建筑钢结构工程的油漆涂装应在钢结构安装验收合格后进行。油漆涂刷前,应将需涂装部位的铁锈、焊缝药皮、焊接飞溅物、油污、尘土等杂物清理干净。 2)基面清理除锈质量的好坏,直接关系到涂层质量的好坏。因此涂装工艺的基面除锈质量分为一级和二级,见下表的规定。 钢结构除锈质量等级 等级质量标准除锈方法 1 钢材表面露出金属色泽喷砂、抛丸、酸洗 2 钢材表面允许存留干净的轧制表皮一般工具(钢丝刷、砂布)清除 3 为了保证涂装质量,根据不同需要可以分别选用以下除锈工艺。 喷砂除锈,它是利用压缩空气的压力,连续不断地用石英砂或铁砂冲击钢构件的表面,把钢材表面的铁锈、油污等杂物清理干净,露出金属钢材本色的一种除锈方法。这种方法效率高,除锈彻底,是比较先进的除锈工艺。 酸洗除锈,它是把需涂装的钢构件浸放在酸池内,用酸除去构件表面的油污和铁锈。采用酸洗工艺效率也高,除锈比较彻底,但是酸洗以后必须用热水或清水冲洗构件,如果有残酸存在,构件的锈蚀会更加厉害。 人工除锈,是由人工用一些比较简单的工具,如刮刀、砂轮、砂布、钢丝刷等工具,清除钢构件上的铁锈。这种方法工作效率低,劳动条件差,除锈也不彻底。 3 底漆涂装: 1)调合红丹防锈漆,控制油漆的粘度、稠度、稀度,兑制时应充分的搅拌,使油漆色泽、粘度均匀一致。 2)刷第一层底漆时涂刷方向应该一致,接槎整齐。 3)刷漆时应采用勤沾、短刷的原则,防止刷子带漆太多而流坠。 4)待第一遍刷完后,应保持一定的时间间隙,防止第一遍未干就上第二遍,这样会使漆液流坠发皱,质量下降。 5)待第一遍干燥后,再刷第二遍,第二遍涂刷方向应与第一遍涂刷方向垂直,这样会使漆膜厚度均匀一致。 6)底漆涂装后起码需4~8h后才能达到表干、表干前不应涂装面漆。

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