潍坊诸城四层别墅电梯

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高层住宅在设计阶段还应重点关注问题：井道尺寸、冲顶高度、基坑深度等。电梯的冲顶高度及基坑深度与电梯的速度成正比关系。对于高层住宅我们对了五大厂家的主流电梯型号进行了对比（仅以1000KG及1050KG举例）
　分析可见在轿内尺寸变化不大的情况下。五大厂家的井道尺寸有明显不同。井道宽度最小为迅达2000mm最大为蒂森2200mm。对于进深而言通力最小仅为1820.而三菱的井道进深则达到了2250mm。然而对于井道的净面积而言通力最小为3.95m2,三菱最大为4.83 m2。这就需要建筑设计者在方案设计时就应确定电梯品牌从而确定相应的井道尺寸。不然在后期的施工工程中就可能会出现如下情况：若井道尺寸过小会造成后期招标品牌电梯轿厢无法安装。后期工程改造会成本增加。而电梯井道面积过大会增加公摊面积，从而导致住户的套内使用面积减少。其次国家标准、






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《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018，已于今年正式实施。住宅高度被限制在80米。在屋顶建筑面积较小且限高的情况下，需要重点关注冲顶高度，若电梯机房面积大于屋顶面积的1/4之一，则机房高度要记入建筑高度。可能会突破限制高度。对于冲顶高度我们可以看出在相同速度的情况下（2.00m/s），蒂森的冲顶高度最小为4050mm.而日立的冲顶高度最大为4700mm。在高层住宅中往往会涉及到消防电梯的设置。《建筑设计防火规范》GB 50016-2018年版要求建筑高度大于33米的住宅建筑必须设置消防电梯，且消防电梯的载重不得小于800KG，电梯从首层至顶层的时间不得超过60S.且每层都需停靠。所以对于消防电梯的速度及载重选择都已经有了明确的要求


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对于多层住宅配置电梯的产品一般为花园洋房，花园洋房及别墅在电梯的选择上主要是考虑品质。因此对于电梯一般会进行二次装修。这就需要再电梯设计选型时对电梯的预留重量及弱电功能要给予重点关注。我们仍以五大厂家的主流型号进行举例


最大装修预留重量在系统不升级的情况下，一般为250~400KG。因多层住宅建筑高度不高，故随行电缆及钢丝绳自重较轻故一般都能达到最大装修预留重量。其次需要关注的就是电梯和住宅小区弱电信息系统的对接。高档花园洋房有电梯入户的产品类型，这就需要设置电梯权限问题，业主必须进行刷卡选层。而对于访客业主可以通过可是对讲系统确认后与电梯进行联动。给予访客目的层的授权。其就涉及到可视对讲系统与电梯控制系统的对接。