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电梯服务采购
 　　服务类项目日渐增多
 　　电梯老龄化日益严重，带动了服务市场快速发展。今年上半年，有关电梯服务采购项目超过200个。
 　　电梯服务采购主要包括日常维保、维修和更新改造几大类。其中，电梯日常维保项目居多。在新梯采购中，一般要求投标供应商提供2年免费质保。在质保期满后，采购人可另行选择维保企业。
 　　为了帮助采购人选择到质优价优的维保企业，一些政府采购操作机构尝试对电梯服务进行单独设包采购。比如，国家工商行政管理总局机关服务局电梯日常维修保养项目、上海市长宁区机关大厦2014年-2015年电梯维护保养和浙江师范大学2014~2015年电梯维保项目等。
 　　另外，随着一二线城市电梯老龄化日益严重，旧梯更新改造项目逐年增多。北京市公安局直属单位办公楼电梯更新改造、首都图书馆一期电梯更新和杭州萧山国际机场T1航站楼液压电梯更新改造等项目的采购金额都在百万元以上。
 　　厂家须完善服务体系
 　　长期以来，由于厂家重产品轻服务，电梯维保一直被人诟病。以维保而言，大多数项目都是由社会维保公司完成，厂家涉及较少。而维保公司往往因责任心不强，导致维保质量不过关，给电梯留下安全隐患。
 　　在此背景下，各大电梯企业必须适应发展潮流，不断完善服务体系，加强服务网点建设和维保人才培养，为客户提供优质的产品和周到的服务。这样不仅能够保证自己的产品质量，也将为企业赢得更多的利润。
根据相关统计数据，目前发生的电梯意外事故有三分之二与维保有关。面对居高不下的电梯事故率，出台统一的电梯维保合同范本的呼声日渐高涨。目前，北京、深圳等地已先后出台了电梯维保合同范本，旨在通过合同范本明确维保内容、规范维保行为。
　“深圳市一半以上的电梯事故都是由维保质量不过关引起的，而且因维保合同不规范引起的纠纷呈上升趋势，维保企业责权不明等问题突出。维保合同范本的出台，对电梯维保行业健康发展会起到指导作用。”深圳市特种设备行业协会会长汪青根告诉《政府采购信息报》记者。
　　事故多发 维保不到位是主因
　　相信对电梯行业有一定的了解的人都听过这么一句话，“三分产品、七分安装维保”，维保质量对电梯安全的重要性可想而知。在现实中，发生的电梯安全事故大多与维保相关。
　　今年5月发生在深圳长虹大厦的一起电梯夺命事故，依然让人记忆犹新。从权威部门调查结果来看，这起事故是维修工违规使用润滑油致“刹车”失灵所致，问题直指维保不规范。据了解，维修工在给事故电梯润滑时违规使用了机油，这种液态的润滑油容易向下流进电梯的“刹车片”里，导致其制动力下降。按照正常操作，维修工应使用固态润滑脂。
　　中国电梯协会统计的数据显示，截至2012年年底，我国在用电梯已达到245万台，其中有相当一部分为上世纪90年代安装的电梯，使用时间长达十多年，甚至有的电梯使用时间超过二十年。但由于目前国家没有规定电梯强制报废年限，导致大量老旧电梯超龄运行，再加上维保不及时、维保不到位等，导致电梯事故大增。