地基基础不均匀沉降导致的墙体裂缝

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地基基础不均匀沉降导致的墙体裂缝，怎么做房屋检测

地基基础不均匀沉降导致的墙体裂缝

　1 原因当地基基础产生不均匀沉降时，大多会出现底层墙体开裂，严重时可能向上继续延伸。其裂缝形式主要有以下几种：
（1）斜裂缝。一般发生在建筑物纵墙的两端，或建筑物的中部及阳角处。其成因主要是由于地基局部沉降致使墙体承受较大的剪力，当砌体受拉应力超过其抗拉强度时，即产生裂缝。
（2）水平裂缝。大多发生在窗间墙，主要是因基础发生局部不均匀沉降时，其沉降单元上部因受到阻力而致使窗间墙受到较大的水平剪力，当砂浆强度不足以抵抗该剪力时，便发生水平裂缝。

（3）垂直裂缝。大多发生在较宽窗的窗台中部。当基础产生局部不均匀沉降时，窗间墙会承受较大荷载，此时的窗台墙相当于反梁、窗间墙相当于反梁支座，导致窗台墙因反向变形过大出现裂缝，裂缝呈上宽下窄状。

防治措施

（1）加强地基勘察。验槽时应钻探，以探明局部软弱土层。对照勘探报告，辨别土层成分，以防因未作土样分析而将某些特性土（如：膨胀土、湿陷性黄土）当作一般土处理。对软弱土部分，应经处理后方可进行基础施工。
（2）合理设置沉降缝。当地基压缩性较大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物有几种基础形式时，均应从基础开始设置沉降缝。

（3）加强上部结构刚度，提高墙体抗剪、抗拉强度。

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