奶茶店选址

旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。曾几何时，只存在于繁华闹市的奶茶店，早已遍布大街小巷。喝奶茶，开奶茶店变成了一件几乎人人都有机会去尝试的事情。那么，想要生意过得去，奶茶店究竟是开在车水马龙的大街好还是开在租金便宜的小巷好呢？

港饮之港认为，因地制宜，发挥好每个地段的位置优势，你的奶茶店生意一定会火起来的。人潮汹涌的大街和物美价廉的小巷，这其实是从两个不同的方面来分析的奶茶店开店选址的问题。一个是客流量，另一个是租金。客流量越大，奶茶被消费的可能性也就越大，生意也就越好！像是江汉路步行街，光谷广场，楚河汉界等黄金商圈地带，每日的客流量数以万计。在这些相对繁华的地方，奶茶店的生意自然是比其他地方要好一些的。还有武昌火车站，汉口火车站以及各大地铁站等位置，也是人流量十分充足的地方，如果能够在这些地方开一家奶茶店，自然不愁生意不好了。

那是不是说人流量大的地方，开奶茶店一定比人流量少的地方赚钱呢？港饮之港运营经理肖先生，统计了全国各地区300多家加盟店和直营店的月报数据，分析总结出，那可不一定。诚然，人流量大的地方，销量确实要好一点，但是相对应的开店成本也会要高许多，像是黄金商业区光是店面租金每个月的支出可能就要3万多元甚至还不止。再加上店员工资，以及水电杂费，这些必要的开支让奶茶店的利润缩水了很多。

反而像是各种高校，居民小区等人流量不是那么大的地方，奶茶店的盈利能力比较强。虽然失去了人流量的优势，但是一方面这些地方租金相对黄金商业圈而言便宜得多。黄金商业区动辄上万的店面租金，在这里通常只要几千，根据具体地区的不同范围大致在3000~8000元/月。另一方面，这些地区的客户群体比较稳定。服务到位，产品品质好，一般前来消费过的顾客回头率很高，很容易培养客户粘度，保证销量。

港饮之港运营经理肖先生说，除了人流量和租金，同行业的竞争也是奶茶店开店选址必须要考虑的一个因素。今时不同往日，靠一个人单打独斗的时代已经过去了，很多品牌都开始了连锁经营，以规模化，整体化的形式渗透各个市场。往往在一条街区，会出现多家奶茶店，这也掀开了茶饮文化新的篇章。同时，也对奶茶店的产品品质和服务质量提出了更高的要求。以港饮之港奶茶店为例，在同行业奶茶店中，产品价格的天然优势以及专业的售后服务，让它不惧其他任何品牌的竞争。但是如果在某个地区已经有一家港饮之港奶茶店的话，一般不建议在这里再开一家港饮之港奶茶店。

因地制宜，扬长避短。港饮之港肖经理建议，人流量大就使劲抓销量。搞促销活动，推新品，培训店员，提高出茶效率！努力提高营业额，这样才能赚得更多。租金便宜就提高服务质量，保证产品质量，增加客户粘度，让客户愿意再次光临。

也许当你真的下定决心去开一家港饮之港奶茶店的时候，还会遇到除选址以外的各种困难。但庆幸的是，港饮之港一直陪在你身边，当时有困难的时候，它总会及时伸出援手。创业的路上，有我，你，并不孤单！港饮之港，敢言敢做！