房屋改造加固

看看你的房子需不需要加固？有哪些加固方法？

一、什么样的房子需要加固？
1.原有的建筑物使用功能改变，部分结构构件需要补强加固。
2.在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要补强加固。
3.原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要补强加固。
4.原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要补强加固。
5.建筑物内原有的部件妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要补强加固。
6.建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要补强加固。
7.电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固。

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二、房屋加固的方法有哪些？
1.房屋加固方法之一：碳纤维布加固法
碳纤维布加固法是一种新型的结构加固技术，它是利用树脂类胶结材料将碳纤维布粘贴于混凝土表面，并与结构形成整体受力体系，增强被加固结构的抗弯或抗剪能力，从而达到对结构补强加固及改善结构受力性能的目的。

2.房屋加固方法之二：增大截面加固法
增大截面加固法是通过增加原构件的受力钢筋，同时在外侧重新浇筑混凝土以增加构件的截面尺寸，来达到提高承载力的目的。其优点是可以同时增大构件的刚度、承载力和变形能力，部分情况下也可以加强连接的可靠性。
因此，被广泛地用于加固钢筋混凝土结构的梁板结构和柱结构。补浇的混凝土可能处于受拉区，对补加的钢筋起到粘结和保护作用；也可能处于受压区，加大了构件的有效高度，从而提高了构件的抗弯、抗剪承载能力，加强了构件的刚度，改善了构件的受力能力。

3.房屋加固方法之三：外包钢加固法
外包钢加固法是在结构构件的四角或两面包以型钢的一种加固方法。它的优点是：在构件在截面尺寸增加不多的情况下，大幅度提高构件承载能力，增大延性和刚度。主要用于混凝土柱、梁、屋架和砖窗间墙的加固处理。
习惯上，把型钢直接外包于原柱（与原柱间没有粘结），或虽塞有水泥沙浆但不能保证结合面剪力有效传递的外包钢法称为干式外包钢加固法。而将在型钢与原柱间留有一定间距，并在其间添塞乳胶水泥浆或环氧沙浆或浇灌细石混凝土，将两者粘结成一体的加固方法称为湿式外包钢加固法。

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4.房屋加固方法之三：预应力加固法
预应力加固方法是采用预应力碳纤维板对结构进行加固的方法。它可在几乎不改变使用空间的条件下，使结构构件的正截面及斜截面承载力得到提高。同时，能有效地消除或减缓后加杆件的应力滞后现象，缩小原梁的裂缝宽度，甚至可使其完全闭合。

5.房屋加固方法之四：粘钢加固法
粘钢加固法是在钢筋混凝土构件表面用特制的建筑结构胶粘接钢板，是提高结构承载能力和变形能力的一种加固方法。该方法的优点是简单、快速，施工时对生产活动和居民生活影响比较小。外部粘贴钢板加固法常被用来加固承受静力荷载作用下的风筋混凝土受弯、受拉构件。

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