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平和县(古属漳州府平和县)福建省漳州市辖县,地处漳州西南部,与福建、广东两省八县相连,素有“八县通衢”之称。境内有福诏高速、云平高速(在建)、207省道、309省道等交通干线。平和古为扬州之城,周为七闽之地,明正德十三年( 1518 年)置县 ,取“寇平而人和”之意。为省重点侨乡和台胞祖籍地,既是经济欠发达县,又是沿海经济开放县。平和县还是福建省重点侨乡之一,也是台胞的重要祖籍地。是原中央苏区县、省重点老区县。
平和县辖面积2328.6平方公里,位居漳州市第一位。下辖16个乡镇(场)、240个行政村、16个社区居委会、12个作业区,2571个自然村。截止2015年常住人口51.4万人。 [1] 平和城镇化程度31.3%,县城面积5.3平方公里,人口8.3万人。
平和县资源广博,物产丰富,拥有琯溪蜜柚、坂仔香蕉、白芽奇兰茶三大绿色品牌,农业产业化走在全省前列,被命名为“中国琯溪蜜柚之乡、中国香蕉之乡、中国白芽奇兰茶之乡”,先后被授予“全国无公害水果生产示范县”、“全国经济林示范县”和“全国科技先进县”等称号 [2] 。拥有一个省级工业园区和三个工业集中区。
因为产品的施工服务对象比较多,如家庭、幼儿园、酒店、KTV、宾馆、饭店等,群体不一,我们选择比较普遍的家庭、及酒店两种类型进行说明。
1、 家庭:
我们把家庭客户分为中低消费能力的客户和中高消费能力的客户两种进行说明:
A:中低消费能力家庭,经济条件适中,不算富有,也不算穷。正常容易接受的包工包料价格在28元一平米左右(接近白墙的价格)
一般房子地面面积100平米,墙面面积为300平米,正常可施工面积为150平米。
最保守计算:最多使用两桶复合基面材料及1瓶印花材料,加其他工具材料总成本很低两个工人最多两天。人工成本800元封顶。收费价格不低于4200元,利润至少在3倍(这种成本预算己经是把成本算高了许多且包含主要材料以外的其他各种工具费用)
B:中高消费能力客户,这类客户一般会选择大厅做整体效果,用高档材料,房间做28元或36元价位的。一般情况是大厅高价位施工面积60平方,其他房间90平方的施工面积。高端的176元一平米。整套工程造价为高端部份10560元,低端部份2520元,整套13080元,比普通白墙价位高出9000元,但整个家装效果给人感觉十分豪华。利润在2倍以上的
2、 普通酒店(算小酒店)
正常一个小酒店地面面积均在800平米。保守计算只算3个楼层。因为酒店隔间较多,所以墙面面积一般为地面面积的4倍,而其本上都是属于需要施工的面积,因此正常一套中小型酒店施工面积均在8000平米左右,假设全做的款式28元,按20元作为工程价。利润在1.5倍以上,可以赚好几万,
一整年只要做30套低消费家装,10套中高消费家装及4套中小酒店单子,年利润即可达60万元右左。
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