住宅小区建筑设计

项目性质：
广东肇庆市怀集县城东，碧桂园附近较大规模的商住小区。

交通区位：
项目位于怀城东部育秀片区，紧靠天湖路，临近怀集碧桂园及悦景康城，距离县中心区域约1公里，离263省道解放北路段约1公里。

地块状况：
地块分为东西两部分，西北部分约70亩，东边约30亩，两地块比较方正，用地范围内地势有起伏，局部有低矮小山丘，地块西南面受省道噪音影响比较大。

规划指标及面积要求：
（1）用地面积6.9公顷（约100亩）
（2）建筑密度35%。
（3）住宅容积率3.5。
（4）绿地率35%。

（5）限高：100米。

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