厂商 :陕西京翼工程检测技术有限公司-市场部
陕西 西安市- 主营产品:
- 房屋检测
- 房屋鉴定
- 房屋质量检测
一、卷材屋面的开裂
主要有以下6各方面的原因:
1、设计时对温度差引起屋面构件膨胀变形的影响考虑不周;
2、保温层施工质量不佳或厚度不够;
3、找平层严重开裂引起防水层等构造层开裂;
4、卷材质量低劣,老化或在低温下产生冷脆;
5、沥青和玛蹄脂(SMA)熬制温度过高、时间过长,导致柔韧性降低;
6、结构地基发生不均匀沉降,导致屋面防水开裂。
卷材屋面开裂后的处理措施:
1、对于基层未开裂的无规则裂缝,一般在开裂处补贴卷材即可。
2、对于有规则的裂缝,由于它在屋面完工后的若干年内正处于发生和发展阶段,只有逐年处理方能有效。处理方法有两种:一种是用盖缝条补缝,另外就是用防水油膏补缝。
二、屋面卷材起鼓
主要原因:
1、在卷材与基层间,或卷材各层间局部粘结不密实处存有水分。
2、卷材与基层间,或卷材各层间粘结不牢,当粘结力小于水蒸气压力时,就会使粘结处脱开形成鼓包。
处理措施:
屋面卷材起鼓后,根据鼓包的大小分别采用下列不同办法。
1、 80mm 以下的鼓包,可采用抽气灌油办法消除。
2、 100mm 左右的鼓包,可采用十字开刀法。
3、400~500mm 左右鼓包或较大鼓包,则要采用大开刀去皮方法。
4、当整个屋面起鼓,空腹面积较大时,则需将卷材层全部铲除翻新,重做防水层。
三、防水层老化
主要原因:
1、气候条件。
2、沥青胶结材料耐热度过高。
3、沥青胶结材料熬制质量。
4、护面层质量。
处理措施:
1、局部轻度老化防水层,可局部修补,铲除铺新,然后在整个屋面防水层上涂刷沥青一层,补撒绿豆砂。
2、严重的要成片铲除老化面层,铺贴新面层。若撒绿豆砂护面层,沥青胶结材料厚度2~4mm,撒铺粒径3~5mm 的不带棱角的绿豆砂,铺前淘洗干净加热至80℃,趁热撒铺扫平用轻磙子压实。
3、更好的是改作沥青混凝土面层,可用1:1 砂石配比拌合(石子粒径3~5mm),加以熬制170℃的脱水沥青10%,炒拌热度保持在180℃约12~14min 即成;
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