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“买二手房虽然房价上会有一些优惠，但是想要进行重新装修确实是一件比较麻烦的事儿，甚至比装修毛坯房还让人挠头。”市民王女士面对自己的二手房装修问题很是头疼。实际上，毛坯房装修是一个新建的过程，而二手房的装修则是一个推倒重建的过程。那么，市民在进行二手房装修的过程中应该注意一些什么问题呢？带着这个问题，记者采访了业内人士刘明师傅。在改造二手房之前，先找到原有的房屋结构、户型图纸；对老化的水管、电路进行更换；厨房和卫生间进行蓄水试验等。




    老化水管电路都该换




    刘明告诉记者，在二手房改造的时候，已经老化的水管、电路应该进行彻底的更换。“有些人感觉水管、电路没有问题。但是有可能用不了多久，就会坏掉。这个水电是关系到日常生活的东西，所以，建议是全部换。现在像水管、电线的质量比以前的也要好一些，电线也换成现在的好材质的。住的时间比较久的二手房中，墙面、地面、天花板的改造也比较重要，这几个面都可能很脏，有的还可能有裂纹，建议进行彻底的、全面的修整。”刘明表示，现在市面上比较流行的硅藻漆等材料是不错的选择。




对于想让装修后室内污染不超标的消费者来说，预评价体现了预防为主的思想，因此在与家装公司签订合同时，一定要重视此条款。




装修时安装新风系统




众所周知，装修后的房屋一定要进行“散味儿”。但大部分消费者都会选择开窗通风的方式。其实，在装修时，就应该考虑安装空气循环的新风系统装置。




新风系统的工作原理是把室内的污浊空气(、、、二手烟等)经热回收后排出去，把室外的新鲜空气经过过滤净化(去除雾霾粉尘)后置换进来，让室内的空气质量保持时刻清新。就像让房子戴上了口罩，具有净化、安静、无尘、节能等特点，代表品牌有森德康舒新风系统、上海兰舍新风系统等。




新风系统可以24 小时给室内补充新鲜空气(氧气)、并同时排出污浊空气。森德暖通设备有限公司广告部经理陈西告诉北京晨报记者，新风系统的双向流模式过滤效率能达到95%，并且通过热回收，送入室内的新鲜空气的温度接近室内温度，体感舒适。“我们不能做到24小时开窗通风，安装了新风系统即可达到时时刻刻都在给屋内空气换新。不过为了房屋的美观，建议消费者在装修时就考虑安装。”