北京小二同城房东直租古代房产史！

在现代的结婚道路上，假如你是其中的参与者并听到对方讲：“有房吗？没房免谈”，那么也只不过是见怪不怪了吧。剧里剧外，关于“房”的剧情，随着人们对房价的演艺生涯，越演越热。因此，现代人的困境也可见的！可是，或许大家没有想到，住房难的问题不是现代才有的，就想贪官一样，古人其实早就尝到了其中的苦体会了其中的愁了。

“房”对现代的男女老少来讲是最挂心的题目，尤其是现代房价的疯涨趋势，令很多人都难以下咽。面对房产界里的种种现象的发生，是否仅在如今生活中的人们才会面的难题吗？如果是在古代，人们的房屋问题都会出现在那里呢？

西周时期的地产交易

在人们的印象中，在国内房产交易也是近二十几年的时间，而销售部门、开发商、分期付款、货币购房、按揭、房奴、开盘、过户，这些相关热词出现的时间更晚。但是，事情并不如此。根据考古物件和历史文章呈现，中国远在西周时期就曾有过地产交易，在战国时期也曾有过房屋买卖。

在西周时期有一名叫“盉”的青铜器上，就刻有地产交易相关的铭文。其大致讲：公元前九一九年阴历三月，一名叫矩伯的人分别两次把一千三百亩地产抵押给一名叫裘卫的人，从其手中换来几件价值一百串贝壳的物品，其中带有两块玉，一件鹿皮披肩和一条带花的围裙。这也是目前发现最早的一起不动产交易。

在矩伯和裘卫两人这一千三百亩地产抵押后的93年后，也是周厉王三十二年，又发生了一起地产买卖。这起地产间的交易过程也是刻在一件青铜器上所发现的。记录的且是周厉王买地的事。当时周厉王为了扩建王宫，便买下一名叫鬲从的地，但周厉王没有直接给钱。鬲从担心周厉王赖账，周厉王便派人对鬲从讲：“别担心，我一定会按价付款的，如果我敢赖账，就让老天罚我被流放好了。”就因这誓言，便证明了这次交易的分量。

有人买地，有人卖地，这便证明当时除了有地产抵押交易，更存在地产买卖，房产市场也已有了雏形。

房产商受人鄙视

在隋唐时期，有人便开始开发商铺，在新建完成后将其租售出去。从名义上讲，他们也算是开发商。

有个叫窦乂的人，也是当时其中一名佼佼者。窦乂生于陕西，很小的时候就失去了爹娘，幼小的他没有依靠，跟他的舅舅一起生活。他舅舅是个官员，住在长安城里。窦乂慢慢的学者做生意来养活自己，先通过卖鞋、卖树等生意赚了一些钱，长时间的努力后来有了80万钱的身家，于是在不经意间便向房产行业发动进军。在当时，长安西市有一所废弃的化粪池，面积有十几亩的大小，闲放了七八年，一直没人买。窦乂便把它买了下来，雇人将其填平，后在上面盖了20间店铺房，租给波斯胡人做生意，随后平均每天下来可收上几千钱的房租。再后来，窦乂听闻当朝太尉李晟颇为喜好打马球，于是便拿出七十万钱买下一块地，又花三十万钱把这块地新建成马球场，送给了太尉李晟。李晟当时很高兴，从此便和窦乂结成死党，有求必应。窦乂当时有了这种靠山保驾护航，便发达得更快了，年仅四十岁的他便成为了长安首富，人称“窦半城”。

古代时还有一些是官员、退休干部等也都加入到了开发商的队伍，甚至有的一些官府就是开发商。例如古时候在北宋，中央政府门下就有个专门开发的这么一个机构，称为“修完京城所”。这个机构本来只是为修筑城墙和宫殿营造的，但城墙修得差不多了，宫殿盖得也够豪华了，没事做了，就逐步开始给中央财政搞受益了。怎么受益呢？“修完京城所”先向朝廷发起请示，划分给他们大片地皮，并且逐步盖起住宅和店铺，盖好了，有的直接卖给老百姓，有的便租赁给老百姓，不但给国库做了很大的贡献，而且还给老百姓带来了更好的生活环境。

可是，在当时的年代，地产开发商却个很受鄙视的一个行业。因为是在汉朝开始，中国一贯传统的重农抑商，单单只是靠造房子赚钱，很多人都是看不起这种人的。北宋初期，有一个名为陶毂的人，据他讲述，在当时只要有人盖房子往外出租，大伙就会说这人是“市井小人”，挣来的银两便称为“痴钱”，就是呆傻的意思。也可见的，在当时连做个房东都是受歧视的，那就更不用说是做地产开发商的了！