BIM物联网技术应用

   悉云BIM通过数字化的BIM模型信息，以及对楼宇运维业务要求的深入理解，开发了三维可视化的数字楼宇运维平台。这一平台集成了设计建造过程的BIM数据，同时联通楼宇运维管理中的各类设备传感和信号收集，在三维条件下实现楼宇的智能化管理，服务内容包括资产管理、设施管理、空间管理、档案管理、人员管理、车库管理、业务增值服务、应急方案管理、数据库统计管理。

   BIM数字化楼宇运维基于完整、统一、格式化的楼宇信息数据库，这一数据库的基础数据来源于建筑设计建造过程中通过BIM形成的各类几何信息和专业信息。同时，还需要集成楼宇使用过程中对空间、设备等的一系列实时监控数据。平台程序通过对这些数据的对比分析，自动反映其运行状态，并对不正常的设施进行三维化的报警提示。

   BIM数字化楼宇运维全面提升了楼宇运维的管理水平，不论是对楼宇整体情况的监控，还是对物业管理的效率提升，都解决了原有依赖人力难以控制的问题。例如在园区地下建造一个隧道空间，将电力、通讯，燃气、供热、给排水等各种工程管线集于一体，设有专门的检修口、吊装口和监测系统，实施统一规划、统一设计、统一建设和管理，是保障园区运行的重要基础设施和“生命线”。

   同时，基于楼宇信息数据库，还可以进一步开发链接各类系统，为人员管理、客户沟通、商业模式推进提供大数据的支持。