厂商 :海容模块公司
山东 东营- 主营产品:
- eps模块
- 海容模块
- 新型墙体材料
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商品详细描述
在村里盖房子是农村人一辈子的大事,辛辛苦苦几十年攒的钱就为了能盖一座自己住着舒服,村里面人看着体面的房子。对于明年开春计划盖房子的朋友来说,这个冬天就是做计划的最好时机,那么您准备好了吗?
今天,我就跟大家聊聊这盖房子的事,希望对大家有所帮助。
一、盖房子要做哪些准备工作?
1、材料准备。在建房前,先要预算好各种材料的用量,要有足够的时间去货比三家。还要根据材料的市场行情,尤其是钢筋,可以请教行业人士,适时进行采购可能会节省不少开支。在这里要提醒大家一下,绝对不要买最便宜的材料,便宜没好货,本来我们的施工队伍就不太正规,如果再贪图廉价材料,房子的安全性能会大大降低。
2、房子设计。一般情况下,农村盖房子都没有设计图纸,大部分的做法都是都走几家新盖起来的房子,进行参观,就找建筑队草草地开始了,其实这是一个误区。施工图纸是施工的重要依据,直接决定房子结构安全及使用功能是否合理,因此,施工前绝对是有必要选择购买一套适合自己宅基地的房屋设计图。在设计图的指导下建房更安全和合理,外观也会设计的更美观一些。
3、施工队。施工前应对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验、整体素质好的专业施工队伍,最好是有资质的建筑公司。在建房前和建筑队签订建房协议。要将施工期间施工队人员的安全、承包的面积、价格、质量、施工器具等等细节问题写进协议书里。一次签好协议,在建筑过程中及最后的工程费用结算中就会减少许多麻烦。
二、盖什么样的房子?
在农村以砖结构房子居多,条件好些的是砖混结构,还有近两年刚发展起来的模块房子。下面就给大家详细分析一下各种房子的利与弊。
1、砖结构房子。
优点:1)施工技术成熟,施工设备简单,普通人就可操作。2)材料易得,各地都有生产。3)可节省水泥、钢材和木材,不需模板,造价较低。
缺点:1)结构整体性能差,墙体容易产生裂缝。2)抗震性能差。3)保温隔热性能差,冬天冷夏天热。4)施工工期长,砌砖速度慢。5)潮湿环境下,砖易起碱粉化,缩短使用寿命。
2、砖混结构房子。
优点:1)结构整体性较好,房屋承重性好。2)使用钢筋较少,建造成本低。3)施工技术成熟,普通施工队即可施工。4)房子承载性较好。
缺点:1)施工难度较大,工序多,工期长,需要支模板,工费较高。2)保温隔热性能差,冬天冷夏天热。3)结构简单,房子外观单调,不美观。4)抗震性能差,强震易倒塌。
3、聚苯模块建房
上图为介休城寺村用聚苯模块盖的房子
优点:
1)专利产品,技术水平达国际先进水平。
该产品获得科技进步一等奖
2)双层保温,相当于3米厚砖墙的保温效果,室内环境四季如春,节省大量冬季采暖、夏季空调费用。
3)整体性好,可抗8级地震,受灾不受害。
4)施工简便,搭积木式盖房子,简单培训后普通人即可操作。
5)施工速度快,二层小楼20天可完工,节省时间。
6)聚苯模块为免拆模板结构,施工时无需安装内外侧模板,仅在易开裂部位稍加防护即可,节省大量人工费。
7)综合造价与普通砖混房相当或略低。
8)使用寿命长,混凝土受两侧保温层保护,寿命可达上百年。
9)用该模块建造蔬菜大棚,保温效果显著,提高室温3-5度,增加蔬菜产量30%以上,同时,节约采暖费用50%以上。
缺点:1)新产品,新技术需要操作培训。2)聚苯模块为专业生产,生产厂家少,选择性小。
三、盖房子时需要重点把握的几个环节。
1、地基基础。地基必须挖至老土层,土质应均匀一致。基础埋深不小于50公分,必要时,应有设计。基槽回填土应分层夯实。
2、毛石基础。毛石基础应分层坐浆砌筑,大面向下,上下应相互错开。毛石之间应留空隙,用砌筑砂浆垫实,不应采用干铺一层毛石,再铺一层砂浆,然后用水冲灌缝的施工方法,以免水泥被水冲流失。毛石砌体、应采用石质较好的石头,不能使用风化石。
3、砖砌体工程。水平灰缝饱满度不应小于80%(即砖与砂浆的接触面),砌体竖缝灰浆必须饱满,灰缝厚度控制在8-12mm。在转角处或交叉处,砌体应同时施工,不能同时施工时,应留置斜槎(踏步槎),严禁分成两次施工,否则易造成墙体开裂,甚至倒塌。
用于施工通行的临时洞口宽度不宜大于900毫米,高度不宜大于1.8米,并在此处设置过梁,洞口补砌时,应与两边砌筑咬槎。外墙脚手眼堵塞要密实,以免造成外墙渗水。山西
4、混凝土工程。超3个月、结块的水泥不能使用,购买水泥时,应向销售商索取水泥合格证。混凝土应按规定配比施工。采用机械搅拌,不能随加水。沙子、石子不能有泥块,石子大小应合理。浇筑时,应采用机械振捣,确保砼密实,最好一次性浇筑完毕。养护时间不得少于7天,浇筑完毕后2-3天,其上面不能堆载,以后的临时堆载不能过大或振动,材料不能集中堆放,避免破坏砼结构。
5、支撑系统及模板。模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足要求,特别是底层的支撑应支设在坚硬的物体上,不能直接支设在软土上,竖向支撑应尽量垂直于地面,竖向支撑之间应相互拉接,以防失稳,造成整体坍塌。模板拼缝应严密,以免水泥浆流失。一般情况下至少15天后方可拆底模,以免产生裂缝。 长治
6、钢筋工程。应选择正规生产厂家的,具备出厂合格证,表面不得有裂纹、疤节,螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致,圆钢断面应成圆型。在加工、搬运中如出现断裂,其质量可能不合格,不要贪图便宜买回炉钢做的钢筋。雨蓬、阳台、等悬臂结构应严格控制钢筋的位置,不能使钢筋位置放错。
7、聚苯模块安装。采用聚苯模块盖房子时,地基基础的处理是完全相同的,基础浇筑好后,放线,分别弹出墙体轴线和墙体厚度线,在轴线上间距30公分栽一竖筋,摆放拼接聚苯模块,每摆放一层模块捆扎一道横向钢筋。摆放三层模块后进行浇筑混凝土,再继续摆放模块,依此类推到楼板处,楼板做法与普通做法相同。墙体内外侧抹抗裂砂浆找平,中间夹铺一层网格布增强抗裂性。
由于篇幅关系,就简单介绍这么多,如果您对聚苯模块盖房子感兴趣,可以关注我们,在微信公众号“关于我们”里有个“培训资料”,就是专门介绍聚苯模块盖房子的方法。
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