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常听到的一句话是,启示录VR让房地产回款周期和资金成本变为原来的1/10,解决了开发商痛点,所以火了。
事实上,远没这么简单,泛房地产VR之所以火,真正原因在于,所有的元素在这一刻,都齐备了。共同的助力,它才得以快跑。
举个例子:2015年冬,某地产公司拿到了销售许可证,等待开盘。彼时,该公司所在的城市雪厚冰坚,风沙弥漫。涌来的冷空气让白天骤降至零下15度。
低温、风雪、黄沙以及西北漫长的冻土期,让一切施工停下了脚步。开盘所需的临时样板间的搭建也只能停下来。
卖房不等人,每耽误一天就是上百万的利息。着急开盘,又不能让顾客拿着图纸看。
谋地产公司和启示录VR开发公司合作,10天制作出虚拟样板间(VR样板间),赶在开盘前推出来。
开盘当天,展厅挤满人,人们兴奋地体验着虚拟样板间的乐趣。最终的销售数据,也让绿地颇为满意。
“不敢说虚拟样板间直接拉动了多少客户购买,但有一点可以肯定,没有VR,数据肯定不好看。”该公司的高管说。
据该公司高管测算,此次VR样板间的采用,让该公司的项目在时间上,比竞争对手节省了至少8个月。这是一个非常吓人的数字,它意味着回款周期有可能提早8个月。
而在成本上,室内场景节省了2/3的费用,而室外的成本则不到原来的1/10,还不包括因提前销售带来的资金成本。
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