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质疑“VR房地产”是一个好的开始
2016年各大媒体热炒VR概念,VR技术被很多行业应用,在房地产行业,万科、远洋、龙湖、碧桂园、绿地等等房地产公司也开启了VR+地产项目。
VR给房地产所带来的应用价值,具体表现在四个方面:资金成本、时间成本、异地看房、大数据。
1、资金成本
开发商通常都会搭建样板房给购房者参观。我们按照标准来测算,对比下搭建虚拟样板间与这实体样板间的资金和时间成本。虚拟样板间大约只需耗费实体样板间1/10左右的成本,优势还是非常明显的。
2、时间 成本
让地产商实现提前卖房。这大大缩短了项目投资回收期,减小了现金流压力,对地产企业的意义不言而喻。要知道有许多企业的破产并非因为盈利能力问题,而是顶不住现金流的一时枯竭,便失去了生存的机会。
3、异地看房
随着房地产市场的发展,许多人的购房需求不仅仅只局限在自己生活的城市。对于异地购房的需求正在随着社会流动率的加快而增加。虽然动车与高铁的开通,让异地出行变得更加便利。但想要做到随时省心的看房,最好是在本地就能看到异地的房子,省去不必要的舟车劳顿。VR解决了异地看房的问题,自然也给开发商带来更多的潜在客户,增加房屋的成交机率。
4、大数据价值
如果更加深入地挖掘,可以发现隐藏在虚拟现实背后的大数据价值。虚拟样板间不仅可以给看房的人们带来身临其境的漫游体验、贴近自然的交互方式,还可以通过采集、分析用户的基本信息与行为偏好,得到最真实的用户大数据,为地产商将来的楼盘开发提供依据。
最后,华锐视点小编认为,对VR房地产质疑,就是发现VR行业发展的问题,如果解决好问题,为房地产开发商和买房者提供更加优质的VR服务,势必引起VR行业的快速发展。