房屋安全检测鉴定报告

一、工程概况

深圳市太科建筑就鉴定有限公司位于：

深圳房屋厂房建筑物为一栋二层框架结构建筑，二楼建筑面积约：   平方米，为了解现结构的安全性，深圳市太科建筑就鉴定有限公司委托我深圳市泰科检测有限公司对建筑物目前的建筑结构质量状况进行安全性检测鉴定与二层放置设备荷载要求，以了解该建筑是否满足安全使用的要求。

 

 

根据建筑物的使用性质、房屋的现实状况及房屋的建设资料完整性，此次检测鉴定工作应达到的目的为：

1、    了解建筑是否满足安全使用的要求。

2、    查明房屋的结构构造及使用性质是否满足规范要求及安全要求。

3、    查明房屋承重构件目前是否出现结构缺陷及变形，如沉降、倾斜、位移、裂缝、损坏、局部变形、蜂窝、麻面、空润及混泥土内部缺陷等；检测评定混泥土承重构件上结构性损坏有无超过（（混泥土结构设计规范））（CB50010-2010）的也许值。

4、    查明房屋的混泥土强度、钢筋布置满足、混泥土保护层厚度、结构构造及截面尺寸是否满足原国家规范要求。

5、    依据现场实际检测数据，对房屋主体结构承载能力进行验算，评定是否满足要求，并列出楼面荷载等级（验算参数值以现场实际检测参数为准）。

6、    根据现场检查、检测成功综合及验算结构分析论证，对构件现时的可靠性程度进行评估，找出薄弱环节，并对出现结构性损坏及不满足使用要求的构件提出合理的处理建议。

检测鉴定工作的原则：按照现行有关的国家标准或行业标准规定的技术原则进行，并达到房屋可靠性检测鉴定评估的技术要求。

二、检测的内容和方法、仪器和依据

（一）内容和方法

1. 采用钻芯法检测框架梁的混凝土强度。

2. 采用钢筋探测仪检测楼板的钢筋配置情况。

3. 采用楼板测厚仪器及钢卷尺检测楼板的厚度。

4. 采用钻芯法检测混凝土强度。

5. 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

6. 检测整栋建筑物的轴线尺寸。

7.    采用裂缝测宽仪抽样检测建筑物的楼板裂缝宽度，并分析裂缝宽度是否超出规范限定要求。

8.    检测围护结构变形情况。

9.    根据检测结果及相应国家规范对该建筑物现有质量提出检测结论。

10.  对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。

（二）检测仪器

1、游标卡尺：0.02mm

2、钢筋探测仪：ZBL-R630型

3、钢卷尺（5m）

4、楼板测厚仪：DJLC-A型

5、混凝土钻芯机：(HZ-15型)

6、液压式压力试验机：YA-3000型

7、电子经纬仪：ET-02型

8、激光测距仪 (HILTI-PD30型)

9、其它检测仪器

（三）检测依据

1.   建筑施工图、结构施工图；

2.  《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；

3.  《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)；

4.  《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

5.  《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；

6.  《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；

7.  《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；

8.  《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

9.  《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；

10.      其它相关规范。

（四）检测工期

检测所需工期为  8   个工作日，其中现场观测及检测所需的时间   1至2   个工作日，室内编写报告时间  6  个工作日，甲方应及时提供相应的资料以保证乙方按工期完成工作。若遇人力不可抗拒的自然灾害或大雨、大风等因素影响检测结果，则按实际受影响天数顺延。

三、检测数量

 (一) 框架柱梁板混凝土强度的检测

框架柱梁板的钻芯检测数量：

按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）进行抽取。

 (二) 框架梁配筋的检测

抽检数量：每层抽取3根梁进行检测。

 (三) 框架柱配筋的检测

抽检数量：每层抽取3根柱进行检测。

 (四) 楼板厚度的检测

抽检数量：每层抽取3块楼板进行检测。

 (五) 建筑物的外观质量和使用情况的检测

整栋建筑物。

 (六) 结构布置、构件传力情况的检测

整栋建筑物。

 (七) 建筑物的轴线尺寸的检测

整栋建筑物。

   (八)   建筑物裂缝的检测

整栋建筑物。

   (九)   房屋倾斜的检测

整栋建筑物。