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- 建筑加固工程
- 房屋安全鉴定
自家房屋出现裂缝、开裂是件很焦心的事情,担心房屋质量是不是有问题?作为房屋安全检测业内人士来说,其实房屋有细微裂缝是正常的,特别是砖混结构。但是如果裂缝超过0.3毫米或者有进一步扩大的裂缝征兆就要引起重视了,可以咨询下相关专业人士进行房屋安全检测。
那么常见影响房屋安全有哪些迹象呢?概括起来主要有以下两种:
1、房屋主体结构出现裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。
2、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
事关自家的房屋安全问题肯定是不容小觑,不过也不用过于担心,要是心里没底,最好请专家进行房屋检测。
一般房屋安全检测过程分为以下几点:
1、调查房屋的使用历史和结构体系;
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况;
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度;
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定;
5、根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备;
6、综合判断房屋安全状况,确定房屋安全等级;
7、根据房屋结构安全性和耐久性等并给予相关的建议和处理。
我司为业主提供免费技术咨询及现场勘查,若有房屋安全检测疑问,欢迎致电咨询!