【专业代写】融资计划书商业报告

 深圳市启承投资咨询有限公司服务简介

深圳市启承投资咨询有限公司是一家负责在广东区从事企业文化提升等项目咨询辅导和商业咨询服务的专业咨询公司。启承咨询一如既往地坚持“以人为本以客户为导向团队合作学创新正直 ”的服务历年,在价值的基础上帮助客户企业开展一系列改善项目和商业咨询服务。许多国内企业都和启承有过愉快的合作并在合作后创造了良好的效益。我们的服务项目诊断对寻求发展又苦于未能发现企业自身症结的顾客启承可通过诊断帮助企业发现问题，确定项目提出改善措施。选择启承投资咨询,创造价值我们与其他咨询公司最大的差异是提供给客户的是整体的解决方案以及现场的咨询辅导而不仅仅是理论。这是指我们以客户的需求为导向通过企业诊断为客户量身定做最适合实际状况的商业服务策略。并根据企业实际需要在具体的改进项目中提供咨询及支持服务。

公司设立土拨鼠工作室专项提供商业报告类的咨询编写等服务

公司注册地址：深圳市福田区华强北街道深南中路2008号华联大厦12楼1208号

   商业计划书策划编写服务

  商业计划书（Business Plan），既项目投资计划书，是一份全方位的项目计划书，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。商业计划书是公司、企业或项目单位为了达到招商融资或阶段性发展目标，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个全面展示公司和项目状况、未来发展潜力与执行策略的书面材料。

     目前中国企业在国际上融资成功率不高，不是项目本身不好也不是项目投资回报不高，而是项目方商业计划书编写的草率与策划能力让投资商感到失望。商业计划书编写与创业本身一样是一个复杂而精细的工程，不但要对行业、市场进行充分的研究，而且还要有很好的文字功底。对于一个发展中的企业，专业的项目投资计划书既是寻找投资商合作的必备材料，也是企业对自身的现状及未来发展战略全面思索和重新定位的过程。

     据权威统计，只有5％的优秀商业计划书能够真正吸引创业投资公司的注意力。一份精心准备的优秀商业计划书必须简明易读，重点突出，能够让投资商在很短的时间里一下子兴奋起来，可以使你的企业在众多融资申请中脱颖而出。

     商业计划书几乎包括投资商所有感兴趣的内容，从企业成长经历,产品服务,市场营销,管理团队,股权结构,组织人事,财务,运营到融资方案。只有内容详实、数据丰富、体系完整、分析精辟的商业计划书才能吸引投资商，让他们看懂您的项目商业运作计划，才能使您的融资需求成为现实，投资计划书编写的质量对您的项目融资至关重要。

一、【土拨鼠工作室观点】

--商业计划书是企业/创业者筹措启动资金必备的融资文件 ！

--拥有优秀的商业计划书可使你的项目融资成功率高出300% !

--商业计划书绝对不是一个简单的销售计划,里面有无数细节,无数人才智慧的集结与运营。

--有别于中国传统的《项目建议书》和《项目可行性研究报告》，商业计划书考虑问题更实际，更注重操作性、更强调商业盈利模式与经济效益的实现方法。

二、【土拨鼠工作室】编写商业计划书时必须关注的核心问题

【怎样让风险投资商感兴趣】

     由于各种项目性质及行业市场不同，编写商业计划书时的侧重点会有所不同。但是一般要有以下共性的关注点：核心问题是项目商业模式与盈利模式,以及实现项目盈利的执行策略,包括：市场机会是否存在？如何抓住市场机会变成自己的项目盈利模式？有哪些实施能力和条件实现这个市场机会给予的盈利模式+盈利目标？项目本身及投资者如何获得高额回报？

【商业模式上要注意以下几点】

1.商业模式必须能盈利。
2.商业模式必须能自我保护：盈利的生意会吸引竞争对手,竞争对手来了怎么办？这一属性被称为进入壁垒(barrier to entry)或竞争绝缘层(competitive insulation)。这些壁垒包括专利(其实并不像很多人以为的那么有用)、品牌、排他性的推销渠道协议、商业秘密(如可口可乐的配方)，以及先行者的优势。
3.商业模式必须可调整：记得海湾战争时人们对“爱国者”导弹的兴奋么？这是一个发射以后还可以继续瞄准的武器。你可以随时调整它的飞行轨迹。如果想最大化你成功的机会，你需要这样一个商业模式。如果你所做的是锁定-上膛-发射，那你恐怕只有向上苍祈祷了。
4.商业模式要有财务退出策略：如果你能创立起一摊生意然后把它卖掉，你就能从你建立的公司净值中套现。如果你卖不掉，你所得的则是年盈利。两者可能有天壤之别。

上述内容其实可以换为风险投资者的话，他们的关注问题主要集中于四个方面，即：独特性、管理团队、预测和退出。

● 独特性：我做什么东西，这些东西与其它公司及产品有什么区别，有什么特点？【在计划书的多章中涉及这一问题：在“公司及其未来”、“产品及服务”、“市场与营销”和专门的一章“公司的优势”等章节中集中论述你的诸多独特性】

● 管理团队：是否有一个优秀的经营团队来完成一个具有独特产品或服务模式的执行计划，达到既定盈利目标？【注重管理阶层的背景资料，计划书中应详细说明他们的姓名及令人信服的经历资料】

● 预测：财务预测不但要条理分明地列出逐年增长的百分率，而且必须与其它有关公司数据做如实的分析对比。【商业计划书中的财务预测至少要包括投资费用、产品成本、销售收入、损益、现金流量和资产负债等预测表，预测结果不必让人们大喜过望，但也必须打动风险投资者的心。一般来说，起步阶段销售增长率为50％－100％乃正常现象，销售增长率低于25％的预测不容易打动投资人的心】

● 退出：投资商迟早要退出项目公司。因此，在项目计划书中，必须明确指出投资商的退出之路。

土拨鼠工作室商业计划书编制服务基本标准： 

商业模式是独特的，工艺技术是领先的，财务状况是良好的；

企业运作是正常的，市场前景是广阔的，执行团队是过硬的。

三、【土拨鼠工作室】编写商业计划书的服务流程与时间

     洽谈委托意向议定价格与完稿时间等重要条款面签或传真签署协议（土拨鼠草拟协议含有:完成时间,付款方式,售后免费修改,保密等重要条款）客户支付50%首款工作室成立专项小组在客户要求时间内完成项目策划编写全部内容内容验收客户意见修改完善客户支付50%尾款交付电子版/印刷精装本快递交付策划编写文本。
     完稿时间说明：一般7天，也可以按照客户加急要求在3天内完成。

四、【土拨鼠工作室优势】
   工作室核心团队善长于将财务-管理-营销等多方面的知识.创意.智慧巧妙地融进客户的计划书中，形成数据资料分析殷实.逻辑推理严谨.论据论点明确.内容结构合理的专业报告，以最大限度提升客户的项目价值，是您成功融资，立项与创业的保障。
【公司提供的案例展示均有完整文档与合同，并非网上随手抄来-签约客户可以随时查验】

四、【土拨鼠工作室特色服务】

系统的产业数据资料以及数据分析能力

   工作室具有各行业系统的产业数据资料以及数据分析能力，可以有效保障项目数据资料的真实性与前瞻性（政策与市场）。

”诚信第一，客户第一”的职业道德操守
   本着诚信第一的职业道德，工作室反对不法投资中介商的"巧取豪夺"，也从来不承诺任何虚假的成功融资保证，更不参入虚假投资公司的骗局；土拨鼠工作室的专家可以帮助客户有效鉴别不正规"投资公司"的融资陷阱。
合理的服务价格，快捷的服务过程，超值的服务项目。
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