自贡投标书编写

　　自贡铁路——内昆铁路，设自贡站、自贡南站、俞冲站、大山铺站，自贡火车站位于自流井区 ，从自贡乘坐火车可以抵达成都、广州、贵阳、昆明、宜宾、重庆、昭通、内江等城市。自贡火车站市内售票处在假日大酒店旁，计划建设的有绵-内-宜城际铁路，乐自泸铁路等。

自贡公路交通比较方便，与成都、重庆、宜宾等周围城市均有高速公路相连。从自贡出发可以到达成都、重庆、绵阳.南充、泸州、宜宾、德阳、广安、达州、武汉、南京、苏州、温州、杭州、宁波、嘉兴、台州、福州、厦门、广州、深圳等省内外大中城市。

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根据目标的物业情况，认真制定相应的规章制度。通常物业管理规章制度分为： 


　　（1） 公众管理制度，主要包括： 


　　① 业主公约； 


　　② 精神文明建设公约； 


　　③ 楼宇使用及维护管理规定； 


　　④ 装修管理规定； 


　　⑤ 治安管理规定； 


　　⑥ 清洁卫生管理规定； 


　　⑦ 消防管理规定； 


　　⑧ 交通车辆管理规定； 


　　⑨ 环境保护管理规定。 


　　（2） 岗位责任制度，主要包括： 


　　① 管理处主任岗位职责； 


　　② 管理处主任助理岗位职责； 


　　③ 环境主管岗位职责； 


　　④ 保洁员岗位职责； 


　　⑤ 保安主管岗位职责； 


　　⑥ 工程主管岗位职责； 


　　⑦ 维修人员岗位职责； 


　　⑧ 会计人员岗位职责； 


　　⑨ 行政人员岗位职责。 


　　（3） 内部管理运作制度，主要包括： 


　　① 员工行为规范； 


　　② 培训制度； 


　　③ 考核制度； 


　　④ 奖惩制度； 


　　⑤ 回访制度； 


　　⑥ 来访，投诉处理制度等。