深圳市诚捷建设工程咨询 工程造价

所谓的工程造价，就是指进行某项工程建设所花费的全部费用。作为基本建设项目主体之一的工程造价咨询业，在近几年已逐步得到了发展，并渐渐地引起了投资主体有关人员的重视。工程造价咨询是指遵循独立、科学、公正的原则，运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多学科方面的知识和工程实践经验、现代科学和管理策略，为政府部门、项目业主及其他各类客户的工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务。工程造价咨询贯穿于建设项目全过程，即从项目前期决策、方案设计、项目发包、施工实施、竣工验收、项目后评价等各个阶段各个环节对工程造价进行全过程的监督和制约。

工程造价咨询机构可以为业主编制项目的倡议书、可行性研究报告，从项目的市场、技术、效益等方面对项目的必要性、可行性、经济合理性进行全面的分析和评价，为业主的决策提供参考意见。也可以在确定规模和投资估算上发挥作用。科学合理地控制工程造价是取得良好投资效益和社会效益的前提。

在施工过程中，造价咨询机构应协助业主对施工组织设计认真审核，采用经济技术比较策略进行综合评审；重点审查施工组织设计中各种不合理的施工措施增加费用；检查每个子项、数量和金额的变化情况；按照承包合同中工程量变更价格的条款确定工程变更的价格；按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算；从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更方案，并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。

咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式 、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。

深圳市诚捷建设工程有限公司规模和造价咨询业绩，截止2014年底，诚捷咨询已累计完成各类咨询项目3800余例。目前已经成长为广东省造价咨询行业中的生力军和重要骨干企业，也是深圳市专职从事造价咨询工作的优秀企业之一。公司秉承“诚信快捷，咨谋社会”的理念，以科学发展观为引领，以优化调整为主线，吸收行业前沿理念，借鉴国际先进企业经验，坚持“创新一体化、业务专业化、市场区域化、管理系统化”，通过资源整合、业务创新、管理创新和品牌创新，打造核心竞争力，充分发挥公司高素质方法，积极为经济社会发展、投资建设项目决策与实施提供全过程咨询和管理服务。