太原除甲醛案例

太原除甲醛案例

租来的房子甲醛超标，许先生要提前解除租赁合同，但遭到房东拒绝。近日，相城区法院判决了一起因出租房甲醛超标引起的消费纠纷。
为了给妻子安胎，许先生挑选了一套安静、舒适的公寓，与房东签订了为期10个月的租赁合同。谁知入住后，他感觉房屋的装修材料散发出刺鼻气味，找人检测后，发现室内甲醛严重超标。许先生担心会对孕妇及胎儿健康造成影响，便与房东协商，要求提前解约并退还剩余房租。但房东贾某却认为，许先生在看房时并未对室内空气提出质疑，现在租房尚不满十个月租期就要求解约，属于违约行为，因而拒绝解除合同。无奈之下，许先生向相城法院起诉。
法院查明情况后认为，由于房屋存在安全隐患，许先生继续居住将会危及身体健康和安全，致使许先生不能实现租赁所要达到的正常居住的合同目的，因此许先生解除合同的要求符合法律规定，因此判决解除合同，房东返还租金，并支付违约金。
法官提醒
消费者在租房时除了要注意审核房屋房产证、房东身份证以及相关证件以外，对室内空气质量也不应忽视。根据合同法规定， 在租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。




鉴于中国目前的建材水平及科技水平，室内装修完毕后，有75%以上处于超标状态，因此及时检测与治理是非常必要的，决不能心存侥幸。
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