把楼宇对讲集成管理融合到一卡通整体平台管理中体系中，实现门禁电梯、考勤、消费、停车场等门禁一卡通应用平台也是目前楼宇对讲发展的一个趋势。未来智能建筑将越来越多的出现在人们面前，楼宇对讲作为智能建筑的重要组成部分，与报警系统、监控系统、巡更系统等实现联动控制，从而形成多层次、立体化的安全防范体系。

楼宇对讲呈现好市场：产品齐全，能适应整个垂直市场不同段位需求

为兼顾不同用户的需要和经济条件，对讲系统分可视与非可视，可视对讲中还分黑白与彩色，并且系统中彩色机与黑白机分机兼容，用户可采用彩色机，也可选用黑白机；为方便工程布线，根据不同的小区分布，大系统总线可采用星型布线和环型布线，最近无线技术的热潮使楼宇对讲也迈入新的阶段，采用TCP/IP技术实现无线对讲可免布线，安装性强，便于后期的改造维修。

在快速发展而缺乏行业统一标准的现状下，以技术为依托，严把产品质量关，提供优质售后服务是在大浪淘沙的汹涌中立足的根本。如今，数字化已成为新的经济增长点，楼宇对讲也正处于产品转型阶段，对讲机是我国的移动通信系统中最后一个由模拟转向数字的系统，借助网络，电话、电脑等一系列电子产品都可连成一体化对讲系统。

一、集成多种功能方便您的生活

人们的生活水平不继提高，需求也随之提高，对讲系统除了基本的对讲开锁功能外，还需集成短信、公告、留影/留言、电子相册、安防报警、门禁、智能家居、社区购物，信息家园…等功能和增值服务。数字对讲机会朝着智能终端机的方向发展，将来会把用户家里各种智能系统都纳入进来，最终成为一个大众化的消费品。

例如，您听说过会打酱油的对讲系统吗？当您在家中做饭时，菜刚好炒下锅时，突然，发现自家的酱油或盐没有了，如果您在亲自跑到小区商店的时候，肯定来不及了。这时可视对讲的功能就派上用场了，只需一个按键，就可以通知小区超市、便利店的接线员，告诉他们您现在缺少什么东西。他们会又快又及时的为您送到。

当然不光是缺盐少醋的问题，还有更多的问题都可以解决，譬如：家政服务、租房卖房服务、电子商务服务、家庭快餐服务、各类电器上门维护保养服务、下水道疏通服务……等对讲机的这一个按键直接与小区专卖店连接，可以让您更加的省心省力。

另外把楼宇对讲管理融合到一卡通整体平台管理中体系中，实现门禁电梯、考勤、消费、停车场等门禁一卡通应用平台也是目前楼宇对讲发展的一个趋势。

第三章  联网彩色可视对讲门禁管理系统方案

在本设计方案中，我们给发展商推荐的是我公司（珠海名科电子科技有限公司）生产的“名科”牌MK-168大型小区联网对讲门禁管理系统

一、系统概述

随着生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规

划来看，为了给小区住户提供一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇可视对讲门禁管理系统是十分必要的，它在提高物业管理水平和维护社会安定方面起到了重大的作用。
    楼宇可视对讲门禁管理系统是当今小区普遍应用的封闭管理手段之一,它能够方便业主与访客之间进行沟通，以及在第一时间以声音和图像形式告知管理和保安人员现场所发生的各种情况，从而有效地做出快速反应，为社区的安全与管理提供了极大的方便。

大型小区楼宇可视对讲系统把单纯访客开门的简单功能提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户将起到积极的作用。系统配套的小区集成管理软件，集成小区信息等功能及数据库管理，提高了物业管理层次。系统具有独立的数据传输通道，各主要部件均采用微处理器控制，等于在小区内部建立了一个初级的数字化局域网，优良的系统结构使系统能适应未来发展的功能要求。

二、系统器材结构

本系统由“名科”MK-168Y智能楼宇对讲系统构成，包括彩色可视ID门禁数码主机（MK-168A2/ID/      S）、彩色可视对讲分机MK-168NF10/S、楼层分配器（MK-168Z/V）、系统电源（MK-15V18V）、管理中心机、交换机、联网控制器锁、闭门器等设备。

三、系统整体功能实现

每个住户门口使用一台单元可视对讲门禁主机，每户家中装有一台可视分机。来访者通过门口主机呼叫住户，住户室内可视分机响铃，住户可根据自己的意愿决定接听或不接听。若想接见可与来访者通话，当与来访者进行双向通话并通过图象确认来访者身份之后，可开启住户家门口的电控锁，来访者进入。若不接见来访者可不提话机与来访者通话，避免不必要的打扰，确保小区内部的安宁。在平时，小区业主可自行刷卡进出家门。本系统为全数字化编程楼宇对讲系统，音频电路完全隔离互不干扰，用户线短路，不影响整个系统工作，用户分机短路开路可由主机检测到并有提示音提示，易于排查及检

 

四、系统基本功能简述

?   门口主机

?  门口主机可以呼叫住户室内分机，同时将图像送往室内分机，与之双向通话；门口主机可接受分机指令，打开电控锁。 ?  ID卡。

?   住户分机

?  各户分机可接受住户门口主机的呼叫（分机振铃音为16首和弦铃声），显示访客图像，并可与之对话，按开锁键可开启门口电控锁。 ?  系统空闲时，各户可视分机平时可按监视键，察看住户门前的情况。 ?  在联网系统中，各户可视分机还可按呼叫键，随时呼叫管理中心，也可接受管理中心的呼叫，并可与管理中心通话，要求给予解决问题和提供帮助。 ?  住户可视分机提供1个防区报警端口，除：紧急按钮、煤气探测器、简易门铃外还可安装防盗报警设备。在遇到急病或者抢劫等暴力犯罪时，可立即向管理中心发出紧急求助信号，及时得到管理处的救助；

?  管理中心

?  可呼叫小区内部任意一部分机，方便物业管理。 ?  可接收分机的呼叫，并可双方通话，用户可向管理中心询问情况、提出要求、请求帮助等。 ?  可接收各户分机的紧急求助信号，以及报警一体化分机的报警信息，并用特殊警号声提醒。 ?  管理中心可存储、查询完整的呼叫和报警记录，包括报警地址、类型、日期和时间。

3.1.1本系统建成后应能够实现以下功能：

来访客选择呼叫分机；

住户或来访者可通过单元主机呼叫室内分机并与之通话；

分机可监视门口影像；

分机可接紧急按钮；

分机可遥控开锁；

所有分机可互换；

主机可进行密码开锁,钥匙开锁,ID刷卡开锁；实现一卡通

可实现户户隔离，系统安全可靠；

分机待机低耗电，省电省钱；

3．1．2、系统布线及线缆选择

系统布线一般采用总线形与星形混合结构进行布线，楼层之间和楼层之间采用总线型结构布线。同一个楼层到分机之间采用星形结构布线。

根据其系统结构，系统布线划分三部分：

系统联网分支线（联网线）

系统入户分支线（用户线）

系统单元主干线（垂直主干线）

 

3．1．3 楼宇对讲主要设备的性能、技术参数

?  彩色可视中心管理机

?  型号：MK-168YM/V/S

?  主要功能：

1.   四芯联网总线，传输制式为：RS485＋电流环；

2.   呼叫任意住户分机或门口主机，实现双方通话；             

3.   接收任意分机、单元门口主机及围墙机的呼叫，可对门口主机及围墙机开锁                          

4.   监视单元门口情况;

5.   非通话时可由管理员选择监视门口状况;

6.   管理机可存储报警信息200条，任意翻阅，随时回复处理。

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