北京地基基础加固房屋沉降加固处理

     随着我国城市建设的飞速发展,城区内高楼林立,在建筑结构上发生沉降倾斜,严重影响建筑正常使用的现象明显增多,我们应及时提出合理可行的加固方案,尽最大努力使其停止下沉。




 建筑物沉降分为均匀沉降和不均匀沉降两种，均匀沉降在不影响使用功能情况下，不需要处理，一般仅仅对地基进行加固，使房屋不产生新的沉降即可。但房屋在使用工程中，出现沉降的一般以不均匀沉降为多，即建筑物向一个方向或两个方向倾斜，按相关规范要求，房屋倾斜率一般不得大于千分之三。超过千分之三小于千分之七的，需进行地基加固，大于千分之七的必须进行纠偏加固处理。




 注浆加固是一项针对软弱地基，地基穴洞缺陷，地基沉降，纠正建筑物和建筑物偏斜的地基加固技术。地基存在某些缺陷而造成地基下均匀沉降，对上部结构的结构安全性构成了严重危险。为了防止地基继续不均匀沉降，可通过专业机械设备成孔并将一定稠度的水泥浆液注入到天然地基重进行加固。 灌浆加固地基的实质是通过一定的压力将可固化的化学浆液或水泥浆液注入地基土的裂缝或孔隙，以改善地基的物理力学性能。压力灌溉又分为静力灌溉和高压灌溉两大类。前者对地基土的扰动较小，适宜于加固已建房屋的地基；后者有效半径比较大，适宜于需大幅度提高地基承载力和对防渗漏有较高要求的地基或基坑加固。压力灌溉一般是对地基垂直钻孔，在孔内灌注浆液。在注浆孔附近一定影响半径范围内，固化的浆液和土颗粒凝固成圆柱状的固结体。该固结圆柱体的抗压强度和抗压缩变形能力高于未灌浆的土体，密布排列的固结圆柱体形成了群桩效果，提高了地基的承载力。 适用范围： 1.不均匀沉降的建筑物，构建物，地基注浆加固和纠偏处理； 2.公路路基不均匀沉降 3.地铁隧道注浆加固