厂商 :合肥联达智能科技有限公司
安徽 合肥市- 主营产品:
- 阶梯水价系统
- 远程水电表抄表系统
- 节水设备
功能描述:
物业管理系统包括如下功能模块:
.房产管理
(1)房产资料管理:对房产的主要档案资料进行管理,包括档案登记,修改
(2)会场设施管理:对会场设施情况、使用情况进行登记
(3)广告牌租赁管理
(4)出入控制系统管理
(5)车辆管理
(6)票务管理
(7)查询功能
(8)统计报表:包括房产资料清单、维修申请一览表
(9)打印功能
住户管理
(1)住户档案管理:建立住户档案,具有住户档案的记录、修改等功能。
(2)投诉管理:建立投诉信息的记录管理。
(3)查询功能:根据用户提供的条件进行精确查询和模糊查询。
(4)统计报表:生成各类住户管理报表,包括
住户资料清单
投诉一览表
违章处理一览表、
(5)打印功能
保安管理
(1)重大事件管理:对小区内发生的重大事件进行登记管理。
(2)违章处理:有违章事件及处理情况进行管理。
(3)工作检查:工作检查的记录。
(4)停车场管理:停车场的安全措施管理。
(5)保安值班及交接班记录:保安值班人员实行交接班登记,记录巡更日记。
(6)查询功能:对保安数据进行精确查询和模糊查询。
(7)统计报表:应用户要求生成各类统计报表。
(8)打印功能:各类报表及查询结果的打印。
费用管理
(1)停车场泊位及计费管理
(2)水电表计费收费管理
(3)服务设施的调度及收费管理
(4)查询功能:根据一定的查询条或查询条件组合进行精确查询或者模糊查询。
(5)统计报表:对各项计费及收费管理数据进行各种统计,生成相应的统计报表。
包括:
缴费通知单:缴费通知单、本月缴费通知单、发票套打
财务日常报表:包括应收明细表、应收汇总表、欠收明细表、欠收汇总表
财务收款报表:包括收款日报表、现金收款汇总表、实收明细表、实收汇总表
(6)打印功能
统计查询模块
(1)应收、实收、欠款情况的明细表查询
(2)客户、物业、档案资料的详细查询报表
(3)人员工作情况查询、设备状态查询
(4)设备运行报警查询
(5)设备运行记录
(6)设备运行实时曲线、历史曲线
(7)系统管理人员登录查询
(8)打印功能:对以上内容进行打印
多媒体查询演示
用图、文、声、动画显示地理位置,图形表示建筑结构,图形表示个房间使用情况,通过多媒体对大楼进行自动和人工操作实现大楼的演示和查询
系统管理
(1)数据备份:为了数据安全和数据可方便地向上级有关部门进行汇报,数据备份功能完全屏蔽SQL SERVER数据库的技术细节,以对用户完全透明的方式进行备份,操作简单方便。
(2)数据导入:使用数据备份过程中生成的备份盘直接可将数据导入到SQL SERVER数据库中,方便数据在部门间的移动。
(3)系统安全:为了物业管理系统数据安全起见,增加了系统安全功能,主要包括如下几个模块:
新建用户:系统管理员可以在系统中新建用户。
修改口令:一般的操作人员都可以修改自己的登录口令。
更换操作员:为了便于管理员的管理,可在不同的操作员权限中进行切换。
楼盘登记:可以对要进行管理的楼盘进行登记。
(4)清空数据:有时由于管理的需要,有必要清空数据库表中的数据。
系统特点:
实现物业管理业务的电子化;
友好的用户界面,直观易懂,操作方便;
强大的自定义功能,界面风格可进行个性化设置;
在统一的平台上查询各部门的数据,从更高的层次提供决策支持;
模块化结构设计,开放的数据接口,方便与其他系统的信息交换与共享,可灵活实现系统功能;
功能强大,涵盖了物业管理的主要业务,如:查询分析并自动生成各种分析图表;
完善的安全保障机制,提供多级权限管理;
采用JAVA技术,通过WEB平台,采用B/S、C/S的结构,使得系统自然地与Internet、Intranet融合;