厂商 ：深圳视恺视通电子有限公司
广东 深圳市- 主营产品：
- APP云对讲
- 楼宇对讲
- 数字可视对讲
联系电话 ：13544293361
商品详细描述
从二十世纪九十年代起，世界各国掀起了智能化建筑的建设热潮。随着科技的不断发展，以计算机为中心的各种新技术广泛地应用于智能建筑上。为适应当今社会经济、技术、办公、文化生活水平的日益提升的趋势，建筑业在自动化、信息化、安全化等方面的功能需求也越来越强大，同时也更加完善。
随着我国国民经济和人民生活水平的不断提高，人们对自己的居住条件及环境要求越来越高，在今天市场竞争激烈的环境中，房地产开发商们也面临着新的课题，如何吸引人们来争先购买其开发的房产。现在全国范围内，智能化园区的建设已成为住宅建设的一大特色，各地房地产开发商已经把“智能化园区”作为一个卖点在考虑。国家建设部在1999年4月下达了《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》，对智能园区的标准化建设进行规范。园区智能化系统集成近年来以相当快的速度在发展，为确保小区住户的安全，对小区可视楼宇对讲系统进行设计。
二、设计依据
1.《安全防范工程程序与要求》GA/T75－94；
2.《智能建筑设计标准》EBD－030－95；
3.《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16－92、GA/T74－94；
4.《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T70－94 GA/T75－94；
5.《电气装置安装工程施工验收规范》GBJ232－90、92；
6.《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）；
“KAIST”系列可视楼宇对讲产品功能强大、集门禁、报警于一体、性能稳定，并且可与小区管理员中心电脑联网，易于与小区总控中心其他安防系统进行集成，门禁管理功能不仅可方便住户方便进出，还可形成小区单元门有效的安全防范。门禁、报警、可视楼宇门口机合三为一，住户可使用IC卡开启单元门。方案设计充分考虑小区智能化先进的设计要求，即小区居民只需一张卡即可完成单元门进出、保证系统具有良好的扩展性。
本系统是由管理中心系统、可视门口主机、室内对讲分机、电源、电控锁、闭门器、联网适配器、联网隔离器等构成，可实现双方通话、楼宇对讲、图像监视、紧急呼叫管理机、开启门锁等功能；并可实现电脑联网，达到智能化物业管理的目的。
3.1系统功能介绍
系统具有如下功能：
ð 访客呼叫功能：
在每个单元门口设立可视对讲门口机，访客进入小区后，来到相应的单元时，通过该门口机与住户通话，由住户确认后开启单元电控门，通过确认及允许进入，可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。
ð 住户呼叫功能：
住户通过室内对讲话机的报警按键可呼叫管理中心，并实现双向通话。该功能可通过管理软件将报警信息存储起来，实现小区内住户的统一管理。
ð 系统扩充功能：
系统适用于各种多层、高层现代小区物业管理，足以符合中国特色的大型社区使用。在将系统扩大的同时，通过适当的分区及设立相应的分管理员及总管理员，在保证系统容量的前提下，确保各个子系统可正常有效的使用。
ð 备用电源应急功能：
系统可选用带后备电源的产品，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。
3.2 KST系列对讲产品的功能特点及优势
可视楼宇对讲联网系统
1、 为降低施工布线难度和维护复杂度采用全新的分机+楼层解码器的结构，使用线改良为“RVV4×0.5+1”线（即4芯线+视频线）。
2、 分机设计有外接端口，可选择外接门铃或紧急求助按钮。
3、 系统特别设计有分机数据、电路短路保护设计，户户信号隔离线路。
4、 适合多个门口机、多个管理机的大型联网小区。“KAIST”系列可视楼宇对讲产品功能强大、性能稳定，并且可与小区管理员中心电脑联网，易于小区总控中心安防系统进行系统集成。方案设计充分考虑小区智能化设计先进性的要求，保证系统具有良好的可扩展性。
同国外同类产品比较：
1． 系统设计符合中国国情，即具有小区规模大，多层、高层、别墅组合混建的特性。因此，在大区联网的音频与视频传输方面，国内产品效果明显优于国外产品，如：万邦都市花园、奥林匹克花园等一期项目选用国外产品，而二期则改选国内产品，正是在实际使用后所获得的经验所致。
2． 国外产品在门口机使用提示上均采用LED（发光数字管显示），且提示为英文，对国内用户在使用时常常会带来不便。可中/英文以文字形式提示，形成人机对话功能，具有人性化设计，符合中国国情。
3、 “KAIST”产品从项目验收合格之日起保修壹年，且备有维修备件供现场应急使用。当产品使用超过保修期时，提供终身维护，仅收取材料费用。产品的长期及时维护与系统不断升级的优势是国外产品所无法比拟的。
4．“KAIST”自有开发和生产楼宇对讲系统，系统软件集成化程度高，各系统互不干扰，系统功能稳定可靠。国外产品大多为专一产品，当系统安装时，易出现不同品牌、不同系统间存在不兼容或相互干扰的状况。
系统组成：
本系统是由管理中心、小区围墙机、各单元门口主机、室内对讲分机四个主要部分组成。可实现三方互相通话、楼宇对讲、图像监看、综合报警、中心综合管理。
随着我国国民经济和人民生活水平的不断提高，人们对自己的居住条件及环境要求越来越高，在今天市场竞争激烈的环境中，房地产开发商们也面临着新的课题，如何吸引人们来争先购买其开发的房产。现在全国范围内，智能化园区的建设已成为住宅建设的一大特色，各地房地产开发商已经把“智能化园区”作为一个卖点在考虑。国家建设部在1999年4月下达了《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》，对智能园区的标准化建设进行规范。园区智能化系统集成近年来以相当快的速度在发展，为确保小区住户的安全，对小区可视楼宇对讲系统进行设计。
二、设计依据
1.《安全防范工程程序与要求》GA/T75－94；2.《智能建筑设计标准》EBD－030－95；
3.《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16－92、GA/T74－94；
4.《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T70－94 GA/T75－94；
5.《电气装置安装工程施工验收规范》GBJ232－90、92；
6.《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）；
三、 系统设计要求
可视楼宇对讲联网产品选用国内知名牌 “KAIST”系列产品。“KAIST”系列可视楼宇对讲产品功能强大、集门禁、报警于一体、性能稳定，并且可与小区管理员中心电脑联网，易于与小区总控中心其他安防系统进行集成，门禁管理功能不仅可方便住户方便进出，还可形成小区单元门有效的安全防范。门禁、报警、可视楼宇门口机合三为一，住户可使用IC卡开启单元门。方案设计充分考虑小区智能化先进的设计要求，即小区居民只需一张卡即可完成单元门进出、保证系统具有良好的扩展性。
本系统是由管理中心系统、可视门口主机、室内对讲分机、电源、电控锁、闭门器、联网适配器、联网隔离器等构成，可实现双方通话、楼宇对讲、图像监视、紧急呼叫管理机、开启门锁等功能；并可实现电脑联网，达到智能化物业管理的目的。
3.1系统功能介绍
系统具有如下功能：ð 访客呼叫功能：
在每个单元门口设立可视对讲门口机，访客进入小区后，来到相应的单元时，通过该门口机与住户通话，由住户确认后开启单元电控门，通过确认及允许进入，可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。
ð 住户呼叫功能：
住户通过室内对讲话机的报警按键可呼叫管理中心，并实现双向通话。该功能可通过管理软件将报警信息存储起来，实现小区内住户的统一管理。
ð 系统扩充功能：
系统适用于各种多层、高层现代小区物业管理，足以符合中国特色的大型社区使用。在将系统扩大的同时，通过适当的分区及设立相应的分管理员及总管理员，在保证系统容量的前提下，确保各个子系统可正常有效的使用。
ð 备用电源应急功能：
系统可选用带后备电源的产品，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。
3.2 KST系列对讲产品的功能特点及优势
可视楼宇对讲联网系统1、 为降低施工布线难度和维护复杂度采用全新的分机+楼层解码器的结构，使用线改良为“RVV4×0.5+1”线（即4芯线+视频线）。
2、 分机设计有外接端口，可选择外接门铃或紧急求助按钮。
3、 系统特别设计有分机数据、电路短路保护设计，户户信号隔离线路。
4、 适合多个门口机、多个管理机的大型联网小区。“KAIST”系列可视楼宇对讲产品功能强大、性能稳定，并且可与小区管理员中心电脑联网，易于小区总控中心安防系统进行系统集成。方案设计充分考虑小区智能化设计先进性的要求，保证系统具有良好的可扩展性。
同国外同类产品比较：
1． 系统设计符合中国国情，即具有小区规模大，多层、高层、别墅组合混建的特性。因此，在大区联网的音频与视频传输方面，国内产品效果明显优于国外产品，如：万邦都市花园、奥林匹克花园等一期项目选用国外产品，而二期则改选国内产品，正是在实际使用后所获得的经验所致。
2． 国外产品在门口机使用提示上均采用LED（发光数字管显示），且提示为英文，对国内用户在使用时常常会带来不便。可中/英文以文字形式提示，形成人机对话功能，具有人性化设计，符合中国国情。
3、 “KAIST”产品从项目验收合格之日起保修壹年，且备有维修备件供现场应急使用。当产品使用超过保修期时，提供终身维护，仅收取材料费用。产品的长期及时维护与系统不断升级的优势是国外产品所无法比拟的。
4．“KAIST”自有开发和生产楼宇对讲系统，系统软件集成化程度高，各系统互不干扰，系统功能稳定可靠。国外产品大多为专一产品，当系统安装时，易出现不同品牌、不同系统间存在不兼容或相互干扰的状况。
系统组成：
本系统是由管理中心、小区围墙机、各单元门口主机、室内对讲分机四个主要部分组成。可实现三方互相通话、楼宇对讲、图像监看、综合报警、中心综合管理。
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