上海厂房楼顶渗水漏水维修做防水

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屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。现阶段为了保证屋面防水质量和延长防水寿命，大部分工程屋面防水都设置两道以上防线，防水做法一般采用高聚物弹性体改性沥青防水卷材(SBS)与高聚物改性沥青聚乙烯胎防水卷材(PEE)柔性防水卷材叠层方法处理，或使用其他柔性防水卷材叠层方法处理。两种不同性质卷材性能互补能更好的起到防水作用，更便于以后的维修处理。如采用刚性与柔性防水结合的办法，考虑到刚性防水设置在底层，如对刚性防水层处理不好使得刚性防水层开裂，起鼓或渗漏，则会对以后的维修处理带来不便。 
柔性防水屋面设计与施工质量控制的几项措施:
1 基层处理及要求
柔性防水屋面的结构层宜为整体现浇。铺设防水卷材的基层必须干净、干燥；基层采用水泥砂浆找平层时，要在水泥砂浆终凝后，采取浇水、覆盖浇水、喷养护剂、涂刷冷底子油等手段充分养护，保证砂浆中的水泥水化，确保找平层质量，不得有酥松、起砂、起皮现象，否则会直接影响防水层和基层的粘结，导致防水层开裂。基础干燥程度的简易检验方法，可以将1Ill 卷材平坦地干铺在找平层上，静置3h～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可铺设防水层。
2 防水卷材铺设
防水卷材的铺设方法有空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法等，施工工艺主要有冷粘法、热粘法、热熔法及自粘法等。防水卷材的铺设应注意以F几个问题。
2．1卷材铺贴方向
屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3％～1 5％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于1 5％或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2．2卷材的铺贴方式
卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，若防水层与基层满粘，适应变形能力差，防水层常被拉裂破损，所以应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘；防水层采取满粘法施工时，找平层的分格缝处应空铺，空铺的宽度宜为100ram；采用胶粘剂铺贴时，由于各种胶粘剂的性能及施工环境要求不同，有的可以在涂刷后立即粘贴，有的则需待溶剂挥发一部分后粘贴，所以必须根据胶粘剂的性能及施工现场气温、湿度、风力等因素控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，否则会直接影响粘结力和粘结的可靠性。在下雨天、下雪天、五级风及其以上时不得施工并应做好保护工作，采用冷粘法施工时气温低于5℃时不易施工；对于热熔法在气温低于一l 0 oC时不易施工。在采用热粘法铺贴卷材时应注意为了防止加热温度过高，导致改性沥青中的高聚物发生裂解而影响质量，施工时应采用专用的导热油炉加热熔化改性沥青，要求加热温度不应高于200℃ ，使用温度不应低干1 80℃ ，粘贴卷材的热熔改性沥青胶厚度宜为l1TIm～1．5ram。
2．3卷材的搭接
卷材的搭接缝是防水卷材铺贴的薄弱环节，因此合理的选用卷材的搭接方式及搭接长度非常重要。铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，各种卷材搭接宽度应符合要求。
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