一楼厂房招租

(5)合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。租赁期限为年，从年月日至年日。

　　(6)经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　(7)在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。争议解决方式：双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执两份，厂房招租，具有同等法律效力。

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便宜办公室出租多少钱？办公室租赁合同注意事项

　　有很多创业者都会选择一楼来做办公室，因为办公比较方便等，所以一楼办公是受大家的欢迎的，而且现在办公的租赁也是比较灵活的，但是创业的资金本来就是有限的，所以想要节省一些办公出租的费用，那么便宜的办公室出租多少钱呢？办公租赁合同的事项有哪些呢？了解了这些，才能更好的创业，这也是创业的步哦。

　　便宜办公室出租多少钱

　　(1)临时办公室主要是我们用来处理公司临时的一些事物。选择临时办公室可以为我们节省很多的成本，而且给我们带来很多的服务。我们在租临时办公室所在的城地段不同价格也有所不同。在租临时办公室的时候，我们只要选择适合自己的办公环境即可。

　　(2)在河南安阳租办公室的话，万达广场和其它一些市中心的写字楼租赁价格要比郊区的一些办公室价格贵一些。因为在这些地段，不仅量很多，标准厂房招租，而且，重要的是这里的交通方便，周围配套设施比较齐全。如果是在万达广场租临时办公室的话，一间办公室的租金在１８００－２０００元左右。

厂房投资：厂房建成后总花费为2000+500+500=3000万/300万

(年租金)=10年 在不考虑维修费用的前提下，年收益率10%

如果是钢结构厂房，10年以后几乎无法继续使用或者维护成本很高。

例子中能享受到的是且只是土地增值。这3000万基本上是白投。这就意味着花了3000万在1000万的土地上修建了很多厂房，目的就是为了办理到土地使用证，保住土地不被没收。享受工业土地的增值。

根据以上两方面情况，得到如下结论供参考：

1、收益率太低。

例子中的租金定价不能支撑投资。需要进行产品的调整，建造低造价高租金的厂房。(厂房和住房有本质区，实用性很重要，高造价并不意味着高租金，不一定适应市场需要)

2、降低厂房投入。

如果运作模式不变，租金和造价又受当地市场制约。那建议减少厂房投资，降低厂房修建面积。单纯满足的规划要求，达到持有土地享受增值的目的。视作固定资产投资，办理土地使用证后可用投资其他项目。

3、考虑调整运作模式。

如果单纯厂房租赁不能实现有效的，建议在合理的范围内调整运作模式。如：总部办公、厂房定修出售、土地划分出售或出租等。

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