集成轻钢别墅

让我来告诉你各国的轻钢别墅发展现状

美国装配式住宅盛行于20世纪70年代。1976年，美国工业化住宅建造及法案颁布，一系列严格的行业规范标准一直沿用至今。现在的装配式住宅更加注重美观、舒适性及个性化。

据美国工业化住宅协会统计，2001年，美国的装配式住宅已经达到了1000万套，占美国住宅总量的7%。

美国住宅用构件和部品的标准化、系列化、化、商品化、社会化程度很高，几乎达到。

● 钢-木结构别墅，钢结构公寓。

● 建材产品和部品部件种类齐全。

● 构件通用化水平高、商品化供应。

● BL质量认证制度。

德国的装配式住宅主要采取叠合板、混凝土、剪力墙结构体系，采用构件装配式与混凝土结构，耐久性较好。德国是上建筑能耗降低幅度快的，一层轻钢别墅，近几年更是提出发展零能耗的被动式建筑。德国的装配式住宅与节能标准相互之间充分融合。

● 新建别墅等建筑基本为全装配式钢（木）结构。

● 强大的预制装配式建筑产业链。

● 高校、研究机构和企业研发提供技术支持。

● 建筑、结构、水暖电协作配套。

● 施工企业与机械设备供应商合作密切。

● 机械设备、材料和物流，轻钢别墅，摆脱了固定模数尺寸限制。

法国是上推行装配式建筑早的之一，轻钢别墅加盟，法国装配式建筑的特点是以预制装配式混凝土结构为主，钢结构、木结构为辅。法国的装配式住宅多采用框架或者板柱体系，焊接、螺栓连接等均采用干法作业，结构构件与设备、装修工程分开，减少预埋，生产和施工质量高。法国主要采用的预应力混凝土装配式框架结构体系，装配率可达80%。

● 1959-1970开始，1980年代后成体系。

● 绝大多数为预制混凝土。

● 构造体系，尺寸模数化，构件标准化。

● 少量钢结构和木结构。

我们留给子孙的是财富还是垃圾?如果不想再未来，那么就从建筑开始，从建钢构住宅为切入点。”近日，在渝举行的2019

年钢结构行业年会上，呼吁大力推广钢构住宅产业化。

我国每年建筑垃圾高达4亿吨，已占到城市垃圾总量的40%，不仅造成社会资源的极大浪费，对人类生存环境也构成巨大威胁。

如何减少建筑垃圾?工程院士马克俭认为，钢结构是对城市环境影响小的建筑结构之一。

马克俭表示，钢构住宅产业化，简单地说，就是以钢铁结构构件为承重骨架、以轻型建筑墙体材料为围护结构。

换句话说，未来盖楼所用的材料主要是钢材，这些材料八成以上是在工厂设计好的。建楼时，只需把钢架用螺丝嵌在一起，就像搭积木一样简单:一栋30多层高的楼房，从开挖地基到建成，不用半年就可完成。同时，建筑材料70%可回收再利用，减少建筑垃圾2/3以上。

不仅如此，建造过程也实现低碳、绿色:施工占地、噪音、现场用水、用电均减少一半以上，施工工期可缩短30%-50%。同时，由于钢强度高、自重轻，具有抗震性能好的特点。特别是与传统住宅相比，可增大建筑空间使用面积4%-8%。

据介绍，在日本、美国、法国，钢结构住宅已占到全部住宅的40%，中国不到2%。目前中国钢构住宅产业化处于起步阶段，技术性难题制约了其推广应用，钢结构住宅一次性投入较高，较普通房屋造价高出15%，房屋维护结构、楼板连接工艺复杂、技术要求高。从开发商看，对采用低碳节能等新技术的积极性不高。

据介绍，2011年，把绿色建筑写进“十二五”规划，鼓励钢结构用于保障房建设，中国钢结构行业迎来了春天。

提示：轻钢房屋住宅具有性能好、自重轻、工厂化程度高、建造速度快、劳动强度小等优点，因而近三十年来在欧美逐步发展起来，已经形成了一整套十分成熟的技术。外许多企业不约而同地想把轻钢结构住宅技术移植到中国来，那么，轻钢结构住宅在该如何发展？轻钢结构住宅应由大力推动并制定相关标准由于中国的生产力发展水平较低，劳动力价格便宜，尽管轻钢结构住宅的性能和舒适度较高，但其对于传统建筑形式住宅的竞争优势反倒不够明显。因而市场接受起来比较缓慢。 推广轻钢住宅的工作思路 首先应有计划地建造一批试验工程，自建轻钢别墅，以便引进该项生产技术。如果没有一定的建造量，就不可能编制完成我们自己的轻钢结构技术规范，在中国使这项技术成熟起来就成为一句空话。虽然一般情况下我们强调必须执行强制性规范，但是技术标准和规范就其性质来说，永远都是落后于技术自身的发展的。因此，在规范不完善时，建造试验工程不仅是应当的，而且是必须的。目前北新建材等大型建材企业已经开始进军这一领域，投资建立了轻钢结构住宅生产线，对此应适当予以扶持。 ?


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