专业工程预算造价管理

加大建筑工程预算造价监督审核力度

? 要想确保工程预算造价预算审核水平的增强，要严格监督建筑工程造价预算审核工作，这对于工程造价控制水平的提升具有很大的帮助。在工程预算审核过程中，要对工程预算在工程项目总造价的比例进行控制，加强审核流程和细则的制定，将工程项目开发商、资金流向进行明确化。同时，还要、多角度领域地审核施工图纸和工程量，统一材料市场价格，从而推动工程造价预算审核质量的提升，避免超预算行为的出现。除此之外，工程预算造价公司，还要严格控制好施工阶段的预算。一般来说，项目的工程预算造价施工阶段，对工程造价产生的变化具有不容忽视的影响，所以应注重施工阶段预算把控工作的开展，将预算审核的有效性提升上来。在施工阶段中，相关管理人员要对合同的内容进行深入分析，而且基于技术视角和合同实际需求，要提高对现场工作人员管理把控的高度重视。了解工程项目施工过程的各类超支费用，在调查阶段，分析超支问题，定期开展会议，制定可行的解决方式，保证造价把控的准确性和有效性，避免经济损失问题的出现。

? 严格审批工程预算造价审核相关内容，在工程施工过程中，建设项目的各项内容没有尚未实现完工，极容易造成造价预算工作变更等问题的出现。而对于变更问题来说，影响着造价审核工作的开展。所以应对相关造价内容进行严格审批，相关审批人员应从施工实际情况出发，如果出现施工变更问题，应对其原因进行分析，如果在客观因素的影响下，出现变更问题，应对施工实际需求进行深入分析，为审核操作提供依据。如果是因为人员失误问题所致，应从实际情况出发，潍坊工程预算造价，予以相应的处罚，以此来促进造价审核工作的顺利进行。

? 建设工程预算造价在施工过程中，经常发生设计变更。1983年8月《建筑安装工程承包合同条例》0条曾经规定：属于包干范围以外的设计变更，可对合同工程价款进行调整。我国《合同法》对此则没有作出专门规定。建设工程施工合同标的即工程的设计变更主要有：超过原设计标准和规模，增减合同中约定的工程量;更改有关工程的性质、数量、规格;更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;改变有关上程的工程预算造价施工时间和顺序;其他有关工程变更需要的附加工作。发生设计变更时，可以按下列办法调整工程造价：

? 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;合同中只有类似于变更工程预算造价的价格，可以此作为参照确定变更价格，变更合同造价;合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经工程监理单位委派的总监理工程师或发包人的履行合同的代表确认后执行。承包人没有在规定时间内提出变更工程价款报告的。视为此项变更不涉及合同价款的变更;发包方收到承包方变更工程价款报告后规定确认时间内不确认的，视为已确认。发包方不同意承包方提出的变更价款的，工程预算造价收费标准，按双方确定的争议的约定处理。施工中承包人不得对原工程设计进行变更，否则发生的费用由承包人承担。

? 建设工程预算造价和逾期交工的处罚也是建设工程施工合同的重要内容，绝大多数建设工程施工合同纠纷。也都涉及到逾期交工的问题。我国《合同法》第278、281、283、284条规定：“隐蔽工程在隐蔽以前应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期”;“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

? 工程预算造价员现在常用的工程造价算法通常都是工程造价定额制度。工程造价定额制度通俗的说就是按照数量标准。具体详细的说就是按照国家规定的某一个建筑产品完成所消耗的人力、物力和财力的数量化。随着我国建筑行业的快速发展，工程造价定额制度在一定程度上反映出了社会的生产力的水平。作为建筑企业应该要掌握科学的工程造价定额问题。每一个工程造价员应该熟悉每一项工程定额算法，并且要根据施工现场的特殊性加以落实。

? 工程预算造价是与工程建设有关的单位必须共同执行和贯彻的定额，并由各省、市(通过省、市建设厅或建设负责督促、检查和管理。统一定额由国家发展与改革、中华人民共和国建设部或中央各职能部(局)、中华人民共和国劳动部等国家行政主管部门，综合工程建设中技术和施工组织管理的情况统一组织编制，并在范围内颁发和执行。如统一建筑工程基础定额，统一安装工程预算定额等。

? 行业定额，由中央各部门，根据各行业部门工程预算造价工程技术特点，工程预算造价管理，以及施工组织管理水平情况统一组织编制和颁发，一般只在本行业和相同性质的范围内使用，如广联达行业计价软件中的水利水电定额、矿井工程定额、铁路定额、公路定额等。企业定额是指由建筑施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、行业或地区定额的水平自行编制，用于企业内部的施工生产与管理以及对外的经营管理活动。当施工企业执行统一定额和地方定额时，由于定额缺项或某些项目的定额水平不能满足本企业施工生产的需要，工程企业或总承包单位就会在基于相关水平的前提下，参照国家和地方颁发的价格标准、材料消耗等资料，编制企业定额。

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