建筑质量样板

建筑工程施工质量样板验收的基本规定

1.建筑工程施工单位要有健全的质量管理体系 ? ?施工单位应椎行生产控制和合格控制的全过程质量控制制度。按照质量管理规范建立必要的机构、制度，并赋予其应有的权责，保证质量控制措施落实。 ? ?

2.施工现场应有与所承担施工项目相关的施工技术标准 ? ?施工现场应有工程质量验收规范，同时应有控制质量和指导施工的工艺(或工法)标准、操作规程等企业标准。企业标准是操作的依据，质量样板间，也是保证标难贯彻落实的基础。所以，为确保建筑工程质量满足标准的规定，还要求施工企业制定的企业标准的质量指标须高于技术标准的水平。?

验收建筑工程质量样板的性质与作用

建筑工程施工质量验收规范系列标准中所含的强制性条文，安庆质量样板，具体如下作用：

(1)为建立新的建设工程质量监督管理制度奠定了基础。改变了以往单纯依靠行政手段强化建设工程质量管理的方式，建筑工地质量样板，实行了行政管理和技术规定并重的质量管理模式。

(2)为保证工程质量提供了法律依据。以法律、法规和强制性条文为依据，对业主的行为进行严格规范，质量样板间厂家，将建设单位、勘察、设计、施工、监理单位规定为质量责任主体，并将其在参与工程建设过程中易出现问题的重要环节作出了明确规定，依法实行责任追究。

质量样板展示区的设计控制主要体现在以下方面：

正确理解“设计阶段的成本控制”。这里主要谈谈对设计变更的有效控制，应注意以下经常性发生的成本突破：如主体结构设计变更、外立面装饰提高设计标准、外墙增厚防水砂浆、增加防水卷材等；以及建设后期为提升项目品质增加的项目导致成本增加，如公共楼梯、电梯间的精装修、楼体增加木制作构架、景观增加软、硬景标准等等。

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