项目股权价值及未来收益报告

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企业的非报表价值。企业财务报表上的数字对未来的现金流量预测在准确,也不可能完整且准确的体现出企业的全部价值。一般来说,企业的非报表价值主要体现在以下几个方面:1);2)产品和服务的信誉;3)与有关部门的关系及从有关部门拿到的特权;4)企业客户群;5)员工的素质、敬业精神;6)未列入资产负债表的;7)市场占有份额;8)已拥有的销售渠道;9)入市阻力与竞争障碍;10)自然资源与交通方面的便利条件:企业拥有的这些非报表价值,项目股权价值及未来收益报告,在企业的兼并中会形成企业的效用价格。在有的并购案例中,仅从资产和资本的角度来看,目标公司都是一家毫无吸引力的企业。但由于它恰好满足了并购方企业发展的战略需要,从而大大提高了目标公司的价值。


风险:政治经济条件发生变化或调整(特别是海外投资项目)。项目风险评审综合评价法的分析方法是通过调查人士的意见,获得风险因素的权重和发生概率,进而获得项目的整体风险程度。后将风险调查表中全部风险因素的等级相加,得出整个项目的综合风险等级。分值越高,项目的整体风险越大。项目风险评审的相关性质,项目风险客观性:客观存在,不可能完全除去,只能采取措施降低其不利影响。


国内企业价值评估体系。成本法、市场法、收益法是国际公认的三大价值评估方法,也是我国价值评估理论和实践中普遍认可、采用的评估方法。由于评估目的、评估对象、资料收集情况等相关条件不同,要恰当地选择一种或多种评估方法。企业价值评估的目的是为了给市场交易或管理决策提供标准或参考,评估价值的公允性、客观性都是非常重要的。


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