厂商 ：乳山市佳豪地产
山东 威海- 主营产品：
- 海景房
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商品详细描述
碧海嘉园小区答客问
1、小区是否封闭，几个出口？
答：小区封闭。一个出口，
2、小区有停车场吗？位置？怎么收费？
答：有。位置规划图上有标示。停车场不收费。
3、小区内健身设施吗？具体是哪些？
答：有。具体内容可看规划图示。
4、小区的绿化率、容积率、得房率分别是多少？
答：绿化率48％，容积率1.1，得房率最低88％。
5、小区的楼间距是多少？
答：约29米。
6、小区是何种地基？抗震设防度以及承重力是多少？
答：地基采用混凝土桩形地基，抗震六度，承重力是300kn/㎡
7、总用地面积？总建筑面积？
答：总用地面积约75.77亩，总建筑面积为56500平米。
8、住宅建筑面积？网点建筑面积？
答：住宅建筑面积为53300平米，商业建筑面积3200平米。
9、房间的层高、净高？
答：房间层高2.9米，净高2.75米
11、网点的层高、净高？
答：网点一层的层高3.3米，净高 3.2米，二层层高是2.9米，净高2.8米
11、小区的地基做不做防水？
答：地基做防水。
12、小区的单元门是什么标准的防盗门？
答：成品防盗门式对讲门。
13、三表远程么？
答：不是。
14、有落地窗吗？
答：有。
15、物业是哪家？物业涉及的内容？住宅、网点的物业费怎么收？
答：物业暂定为银滩物业管理有限公司。物业服务除了正常的工程维修保养，24小时安全防范，社区清洁，绿化养护，、物业管理费为多层住宅0.4元/㎡，网点的物业费暂定为0.75元/㎡
16、双气是什么样的？如何收费？水、电如何收费？
答：燃气为天然气，暖气为地暖。具体收费标准按当地相关部门规定执行。
17、公共维修基金怎么收？
公共维修基金为总房总房款的2％。
18、防水、保温如何处理？
答：TS卷材防水，外墙苯板保温。
19、阳台面积怎么算？
答：封闭阳台按100％计算。
20、网点安装防盗门窗吗？
答：没有。
21、网点有没有烟道？
答：没有
22、网点经营有没有限制？
答：在当地工商部门规定范围内。
23、网点可以开餐饮行业吗？
答：可以。但排污处理要符合标准。
24、网点有上下水外，有别的配套吗？
答：有别的配套，包括天然气，暖气，电话宽带，闭路电视。另外设有双卫生间，一个厨房
25、网点的内墙和地面是什么样的？
答：内墙采用乳胶漆，地面铺地板砖。卫生间厨房防滑地板，瓷砖到顶。
26、网点的产权是70年么？住宅的产权是70年么？
答：住宅是70年，商业是40年
27、交房日期？
答：暂定为2009年08月30日。
28、花园的开间和进深是多少？
答：开间等同于房屋开间，进深是5米。
29、小区除房款外还有什么费用？
答：暖气费：55元/㎡：天然气：2800元/户：契税：总房款的1.5％：维修基金为总房款的2％,有线初装费300元/户。及物业管理费为多层住宅0.4元/㎡。
30、小区地势多高？
答：小区南北高差约10米。南北错落有致
1、小区是否封闭，几个出口？
答：小区封闭。一个出口，
2、小区有停车场吗？位置？怎么收费？
答：有。位置规划图上有标示。停车场不收费。
3、小区内健身设施吗？具体是哪些？
答：有。具体内容可看规划图示。
4、小区的绿化率、容积率、得房率分别是多少？
答：绿化率48％，容积率1.1，得房率最低88％。
5、小区的楼间距是多少？
答：约29米。
6、小区是何种地基？抗震设防度以及承重力是多少？
答：地基采用混凝土桩形地基，抗震六度，承重力是300kn/㎡
7、总用地面积？总建筑面积？
答：总用地面积约75.77亩，总建筑面积为56500平米。
8、住宅建筑面积？网点建筑面积？
答：住宅建筑面积为53300平米，商业建筑面积3200平米。
9、房间的层高、净高？
答：房间层高2.9米，净高2.75米
11、网点的层高、净高？
答：网点一层的层高3.3米，净高 3.2米，二层层高是2.9米，净高2.8米
11、小区的地基做不做防水？
答：地基做防水。
12、小区的单元门是什么标准的防盗门？
答：成品防盗门式对讲门。
13、三表远程么？
答：不是。
14、有落地窗吗？
答：有。
15、物业是哪家？物业涉及的内容？住宅、网点的物业费怎么收？
答：物业暂定为银滩物业管理有限公司。物业服务除了正常的工程维修保养，24小时安全防范，社区清洁，绿化养护，、物业管理费为多层住宅0.4元/㎡，网点的物业费暂定为0.75元/㎡
16、双气是什么样的？如何收费？水、电如何收费？
答：燃气为天然气，暖气为地暖。具体收费标准按当地相关部门规定执行。
17、公共维修基金怎么收？
公共维修基金为总房总房款的2％。
18、防水、保温如何处理？
答：TS卷材防水，外墙苯板保温。
19、阳台面积怎么算？
答：封闭阳台按100％计算。
20、网点安装防盗门窗吗？
答：没有。
21、网点有没有烟道？
答：没有
22、网点经营有没有限制？
答：在当地工商部门规定范围内。
23、网点可以开餐饮行业吗？
答：可以。但排污处理要符合标准。
24、网点有上下水外，有别的配套吗？
答：有别的配套，包括天然气，暖气，电话宽带，闭路电视。另外设有双卫生间，一个厨房
25、网点的内墙和地面是什么样的？
答：内墙采用乳胶漆，地面铺地板砖。卫生间厨房防滑地板，瓷砖到顶。
26、网点的产权是70年么？住宅的产权是70年么？
答：住宅是70年，商业是40年
27、交房日期？
答：暂定为2009年08月30日。
28、花园的开间和进深是多少？
答：开间等同于房屋开间，进深是5米。
29、小区除房款外还有什么费用？
答：暖气费：55元/㎡：天然气：2800元/户：契税：总房款的1.5％：维修基金为总房款的2％,有线初装费300元/户。及物业管理费为多层住宅0.4元/㎡。
30、小区地势多高？
答：小区南北高差约10米。南北错落有致
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