厦门木屋别墅

（一） 主流别墅

目前，国内别墅开发已经进入成熟状态，由于中国富裕阶层首先对别墅产生巨大的需求，因而很多房开商拿到有一定环境价值的土地之后，大多数选择开发别墅物业。这些具有完善的土地手续、小区环境、物业管理等的别墅，在北京、上海、广州、三亚等一线城市销售价格在2-4.5万元/㎡以上，一套200-300平方米的别墅售价达到500-1000多万元，更有的豪华别墅售价达到每套几千万元。

（二）           非主流别墅

1.    私家住宅

部分富裕的农民、政府官员在位于城市郊区的山水园林等风水良好的土地里面，从村集体购买宅基地后自行开发别墅，用于自家居住。

2.    旅游地产别墅

刚刚在国内兴起的一股木屋别墅风潮，是真正具有国际意义的“别墅”。目前，这股风潮在北京已经形成一定规模，并有向国内其他地方发展的势头。

旅游景区别墅市场分析：

     随着旅游产业的发展，近年来国内房地产业推出一种新概念产品——旅游地产，就是在旅游景区（或旁边）建造生态木屋别墅，不使用钢筋混凝土，对环境基本上没有破坏。除了缺少一张“正规”的房产证，旅游景区木屋别墅的质量、样式、舒适度、配套环境等都不逊于城市里的“产权别墅”，而价格却具有绝对的优势，木屋别墅依山傍水，是居住、养老、度假胜地。按照国际上对别墅的定义，这样的物业才能算是真正意义的“别墅”，在芬兰、加拿大、俄罗斯等国，许多居民都拥有一套位于市郊的别墅，用于周末休闲度假。  这样的别墅，对于开发商、土地所有者（旅游景区或村委会）、购房者而言，是皆大欢喜的结局。因而，依托大城市周边的景区资源，开发这样的生态木屋别墅，不愁销路，具有广阔的市场前景。