评估程序说明

1．了解委托方评估目的和意愿，并作充分沟通；

2．签定委托合同，明确评估目的、评估对象、评估基准日及各项要求；

3．界定产权归属；

4.现场勘察，了解生产、经营、管理等状况；

5.指导委托方填报评估资料；

6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；

7.专家论证，评定估算，三级审核；

8.出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见，完善报告；

9.出具正式评估报告。

评估时间说明

评估时间自合同签定之日起，资料收集齐全十个工作日内完成全部工作并向委托方交付正式报告。贵公司对时间有特殊要求应提前告知我方，以利于及时调整工作安排和进度。

具体工作及时间安排：

（1）现场工作三个工作日左右；企业应配合评估机构完成的工作是：

A．座谈考察：了解企业的发展历史、经验、未来发展规划；（一个工作日）

B．按照我方提出的资料清单提供评估基础材料（二个工作日）；

（2） 市场调查、行业调研、撰写报告、三级审核（五个工作日左右）；

（3） 出具评估报告征求意见稿并征求委托方意见（一个工作日）

（4） 出具正式评估报告并作项目移交（一个工作日）。

评估方法 ：

知识产权评估采用国内、国际通用的资产评估方法——收益现值法。

收益现值法，是通过估算被评估技术经济寿命期内的预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定委估技术价值的一种评估方法。

收费方式：

知识产权以评估值为计费额参考评估行业收费标准双方协商确定。

付款方式：评估行业一般按两阶段收费。合同签订两个工作日内预付委托金为合同金额的50%，余款自确认报告后2个工作日内付清。

中都国脉资产评估有限公司原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有权威资产评估资质的国家级、国际化的大型专业无形资产评值机构。美国ICAP评值有限公司中国大陆区唯一合作机构。中国资产评估协会直属会员、中国知识产权研究会会员单位、《知识产权》理事会成员单位、国家知识产权局《企业品牌资产评估研究》课题组牵头单位。同行业中率先通过英国NSA机构的ISO9001质量体系认证。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有权威性。

公司先后与中央电视台、中国电信、中国首钢、中国石油、中检集团、有研总院、紫光软件、北青传媒、贵州茅台、海南航空、北汽福田、浙江正泰、山东海化、山西潞安矿业、湖南中联重科、湖北华夏窑炉、汉口精武、广药集团、广东志高空调、福建富贵鸟、江苏雅鹿、安徽飞达、吉林延边敖东、辽宁东方氯碱、黑龙江北大荒、四川竹叶青、重庆隆鑫、甘肃长城电工、宁夏圣雪绒、青海湖、新疆天彩、河南云台山旅游、松下电工(中国)、ABB(中国）、协兴建筑（中国）等多家国内外知名企业进行了成功合作。为“茅台”、“王老吉”、“青海湖”、“雅鹿“、“志高”、“海化”、“力诺”等数百个中国驰名商标、省级著名商标和千余项专利、非专利技术进行了权威价值评估，有力地推动和支持了企业的品牌战略和技术创新。

二、项目受理范围

1、无形资产评估

主要包括商标权、品牌、专利权、非专利技术、著作权、长期合同等；

2、企业价值评估

帮助客户评估整个交易的全部潜在价值。这包括了评估客户自己的价值，还包括了对合作伙伴的价值评估，以及双方的协同效应价值评估。

3、整体资产评估

企业设立、企业改制、发行股票上市、股权转让、企业并购重组、联营、组建集团、中外合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体性资产评估。

4、单项资产评估

各类生产厂房、各类生产设备 、各类摸具、各类机械/电机设备、流动资产等。

5、房地产评估

房地产抵押贷款评估、房地产交易评估、房地产涉案评估、房地产拍卖底价评估、房地产租赁价格评估、房屋拆迁补偿价格评估、房地产咨询、代理；房地产经纪；基建预、决算审计及有关方面的咨询服务。

6、项目咨询评估

财务顾问、企业并购及重组、项目投资价值分析与可行性研究、项目价值评估与论证、偿债能力分析、商业计划书等