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武汉哪家装修公司比较好【027-】湖北明卓装饰有限公司
层高一般是多少?新房子层高有没有偏差?
前几天,我们接触到以为客户高先生,因为房子层高问题他本想到消费者协会去投诉,我们公司安排设计师和项目经理免费去帮他验了一下房子,结果根据国家规定标准低了13公分,当时的合约规定层高为2.8M,但是根据我们的验收数据只有2.7M,与合同不符,那么今天我们就来谈谈层高应该是在多少?误差多少属于正常范围?
前几天,我们接触到以为客户高先生,因为房子层高问题他本想到消费者协会去投诉,我们公司安排设计师和项目经理免费去帮他验了一下房子,结果根据国家规定标准低了13公分,当时的合约规定层高为2.8M,但是根据我们的验收数据只有2.7M,与合同不符,那么今天我们就来谈谈层高应该是在多少?误差多少属于正常范围?
层高是我们打开房子后的第一感觉,太低了会觉得压抑,不舒服,一般来说,层高越高,室内高地处的温差就会越大,空气对流就越好,人住着感觉也会越舒服,我们合同的里的层高一般是指图纸上的结构标高,它由两部分组成,净高和楼板厚度,一般图纸先会经过有关部门审查,开发商一般不会更改,但是这避免不了再说施工的过程中有误差,根据房屋的跨度,建材的差异和楼板的厚度,再加上表面的水泥,这就造成了房屋的净高容易出现一些偏差.
根据国家规定,房屋的净高不得低于2.5M,普通的住宅要是能达到2.8M最好,卧室,起居室室内净高不得低于2.1M,利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.0米。如果《商品房买卖合同》中有约定,应符合合同约定;如果合同中没有约定,按国家标准执行.如果房屋的实际层高或净高与国家规定或合同约定的误差在±1 0毫米之间,就属于正常,超过这个误差,施工单位就需要整改。
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