物业收费管理软件

供应物业收费管理软件

物业管理软件“系统管理”功能模块用于记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。


房屋信息管理
记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。


客户信息管理
实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。
租赁管理
提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可按租赁状态等方式进行分类汇总、统计；可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等。到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面相应的租户以不同颜色显示。


租赁合同管理
对租赁合同进行管理，合同的新增、中止、续签、延期、作废、变更等进行管理，可以进行实时查询分统计。


收费管理
是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块，对物业管理公司的经营管理工作起到至关重要的作用。在收费管理中，系统将收费分为社区、大楼、楼层、房间等多个级别。主要功能包含：收费项目定义、合同管理、应收款管理、实收、欠费管理、收费情况统计查询。
保洁环卫管理
环卫管理主要包括三个方面：绿化管理，保洁管理，联系单位。绿化管理即绿化安排及维护记录，保洁管理包括清洁用具管理、保洁安排及检查记录，联系单位即联系单位信息及联系记录。


客户服务管理
本模块主要功能有日常服务管理、客户投诉管理、报修管理、社区活动管理；本模块从服务申请、派工、完成回访、统计等流程化日常服务管理功能。


保安消防管理
本模块主要包括保安人员档案管理、保安人员定岗、轮班或换班管理、安防巡逻检查记录、治安情况记录以及来人来访、物品出入管理等功能。


工程设备管理
建立设备基本信息库与设备台帐，定义设备保养周期等属性信息；对设备运行状态监控并生成运行记录，故障记录等信息，根据生成的保养计划自动提示到期需保养的设备；对出现故障的的设备从维修申请，到派工、维修、完工验收、回访等实现过程化管理。


物资库存管理
包括入库，到库内作业、出库、核算等。主要模块：物料档案管理、物资入库管理、物资出库管理、统计查询。


办公协同
工作流：工作表单制定、流程设置、发起审批。手机短信：支持手机短信群发。内部邮箱：支持邮件群发。


报表统计管理
系统专门针对决策层的需求提供各种统计数据及分析图表，企业领导可随时随地查看公司最新营运统计资料。主要功能：按管理区、大楼统计出费用收缴情况，收费率统计，收费年、月、日报表；可分别按管理区、大楼统计出租率；所有统计功能均可生成柱状，饼状及曲线图


相关联系统
包括楼宇自控系统、门禁考勤系统、停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统、巡查管理系统等。