地产宣传广告制作

从拿地到规划出产品都是开发商的事，广告公司在这阶段是不介入的

　　一般来说，从拿地到规划出产品都是开发商的事，广告公司在这阶段是不介入的，但若是开发公司本身就有广告部，广告部的创意总监从一开始就介入项目的运作，包括土地拿下前后的前期市场调研，产品的规划与设计等，由于广告部在项目初就紧密参与，因而对项目的了解是非常透彻的，非常利于项目以后一系列的推广。对于是自己组建广告部还是对外寻找广告公司这一点上，则是各有各的优缺点。若是开发商自己组建广告部，则对项目的了解会更加透彻，前期准备也就更加充分，同时在整个项目的运作中内部沟通会非常流畅，缺点就是广告部受公司上层及其他部门制约比较大，始终从开发公司的角度出发，视野狭小，具有一定的局限性。对外选择广告公司，一方面广告公司会更加专业，经验也更为丰富，另外广告公司从局外人的角度介入项目，地产宣传广告制作，可以发现更加适合的产品主题;其缺点就是对项目有可能会理解不透彻，与开发商之间沟通和信任度不够，费用比较高之类。

地产宣传片中要有强烈的目标导向

地产宣传片中要有强烈的目标导向。由于建筑工程的地段的不同，建筑风格的不同以及人群消费水平的不同，在宣传片中，根据这些不同点做出详细的解析，可重点强调价格优惠、交利、结构合理等内容，从而更加吸引用户的关注。

我们要从楼盘的硬件设施入手，以及相关的物业服务，可以侧重于解决用户困扰，苏州地产宣传广告，让受众可以感受到开发商的诚意，可以进一步吸引消费者，激发消费者的欲望，提高销售率。

也许您的卖点会很多，有环境、有户型、有园林、有地理位置，有学校有服务，您什么都想表现，什么都想张扬，但是宣传片的时间是有限的，不可能面面俱到，只好取舍。

我们知道广告是围绕销售服务的，在楼盘推广的不同时期，地产宣传广告公司，倾诉的主题是不同的，那么表现的手法和对象也是有差异的。在楼盘销售的前期，我们更多是形象的展示，在中期我们更多是细节和优惠条件的宣扬，在末期可能是力求营造机不可失的气氛。我们要注意节奏，数量和表现方式的把握。

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