写字楼中央空调维护

室内降温慢产生原因及解决方法

机器温度正常或偏低，室内降温慢产生原因及解决方法。

统实测风量小于设计风量产生原因及解决方法。

① 系统的实际阻力大于设计阻力，风机风量减小，条件允许时，改进风管构件，减少系统阻力。

② 系统有阻塞现象，请检查清理系统中可能的阻塞物。

③ 系统漏风，应堵漏。

④ 风机达不到设计能力或叶轮旋转方向不对，皮带打滑等，写字楼中央空调维护，检查、排除影响风机出力的因素。

中央空调安装过程中需要协调的问题

中央空调安装一般都会有专人负责，我们在使用中央空调的过程中了解安装的相关知识可以保证中央空调的良好使用，否则很可能会给日后空调使用带来影响。

中央空调安装过程中需要协调的问题：

1、家用中央空调安装要占用吊顶空间。中央空调室内机安装在吊顶内，至少要占用20cm层高，这是很多用户头疼的事。的补救办法就是：让装修设计师和暖通设计师一起上门查看，共同想办法在视觉效果上做修饰和弥补。

2、家用中央空调安装与水电同时施工更省力。什么时候进场安装中央空调呢?的时机就是中央空调与水电同时施工，中央空调维护厂家，这样做的目的是让工人们协调起来更方便。另外提醒大家，工厂中央空调维护，中央空调的电源线应该是装潢公司负责排布的，一般梁上的洞口是由新房物业人员来打的，业主不可随意改动。

3、户式中央空调安装注意出风效果。吊顶周围装顶角线(石膏线)，虽然起到了一定装饰效果，但势必会遮掉一部分风口，影响风量，有时还产生噪音。小舒支招：索性不装顶角线，或者仅在风口那一段不装顶角线。

4、家庭中央空调安装水管尽量排室外。 如果允许，中央空调的出水管能排到室外去，这样不太会有后遗症。如果室外真的无法排水的话，业主可以与装潢公司商量，在室内提前预留出一个排水专用地漏。

5、中央空调安装外机位置要选好，避免隐患。放室外机的地方要通风好、朝向好，且离卧室远一些。如果通风不好，会影响制冷/热效率，进而造成主机耗损。如果放的地方周围有护栏，拆掉;如果是与邻居两家人共用，要提前协调好，以免返工。

保养部分

一、 化锂机组维修保养工作：

1） 检验锅炉各接口处理情况及环境清洁工作。

2） 检验设备上的各种仪表、计表、各种通气孔、可视孔。

3） 检验锅炉燃烧室炉膛状况、蒸汽阀、集管器、阻风机、调节阀及各种连动开关调节器、火焰发生器。

4） 对循环水进行更换以及各明露部分进行保温填补，保定中央空调维护，做好防锈处理工作。

二、 对冷却截维护保养工作：

1） 油刷冷凝机组明露，作保温后补。清洗冷却截散热片。清洗各种过滤器。

2） 对有关水泵及各种有关动力装置作清洗润滑处理更换已老化的传动配件。

3） 检验各水泵是否在正常运转状态下。

4） 检查循环水管压力、真空状况。

5） 定期检查循环水管压力、真空状况。

三、 空调机组末端设备及各有关电器部分：

1） 定期清洗各种率网，清洗风机盘管、积水盘、过滤器、V型弯，检查绝缘状况。

2） 高度冷气机组正常压力。

3） 检查软管、风管是否有非常情况，并及时修复。

4） 检查各有关电路、接线端头。

四、 热泵机组维修工作：

1） 热泵机组高压、低压状况，并及时补充制冷媒体。 机组冷冻液。检查有关部门是否在正常工作状况。

2） 修补保温结构。

3） 检查各个过滤器并及时清洗。

4） 及时更换循环水以及对检查水箱。

5） 运动装置经常检查。

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