房屋加固结构设计

房屋加固前如何检测不同结构的建筑？

       如果房屋出现时间过久、受到自然灾害、使用功能发生变化等情况，那就需要重新对房屋的安全性进行检测，根据检测结果判断房屋是否需要进行加固改造。房屋有两种常见的结构，一种是砌体结构，另一种是框架结构，现在大部分的建筑都是框架结构来的，框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。那么在房屋加固前如何检测砌体结构和框架结构建筑？

一、砌体结构建筑检测方法

砌体结构建筑是指有砂浆和块体砌筑成柱和墙来作为主要受力构件的建筑结构体系。这类建筑的整体抗剪强度和抗拉都偏低，房屋加固结构设计哪家好，整体性较差。

砌体建筑检测应先勘察结构的基本情况，由于早期砌体建筑并没有完整的设计图纸，因而勘测时需要格外注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，然后再区分承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变。

目前对砌体结构检测的方法主要有回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。但是由于砌体结构建筑是由两种不同材料组成的，因而结构的整体性较差，因而砌体强度的检测方法很难反映砌体强度的全部实际情况。

二、框架结构建筑检测方法

框架结构建筑是指由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。

相对及砌体结构建筑，框架结构建筑会保留有较为完整的设计图，在对框架结构检测时可以根据设计图纸对建筑现场进行布置并核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。

目前框架结构建筑采用回弹法检测或者钻芯法检测来检测混凝土强度；构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等检测；钢筋保护层以及结构承载力复验等。

房屋加固改造会存在哪些问题呢？

现在很多房屋的服役时间都有很长的一段时间，部分使用功能已经满足不了使用的要求了，这是很多业主就会选择对房屋进行加固改造了。房屋加层或加固改造，既有一些有利的因素，也会有不利因素，这些都是需要注意的。无论是房屋加固改造还是房屋加层也好，都是需要按照相关规定来进行加固施工，这样才能保证加固工程完成的质量。

旧房屋加固改造部分已使用多年，新旧部分连接整体性较差，对房屋加层加固的房屋不宜采用比新建房屋低的设计标准。若采用比新建房屋高的设计标准，则需要更多的投资，加大了房屋加层房屋加固的工程量和施工难度，难于执行。 采用与新建房屋相同的设计标准符合我国国情，比较经济合理，安全度也有保证，比较合适。

现在很多房屋除了加固改造外，还会选择房屋加层的方式来提高房屋的使用空间，而房屋加层比加固改造更为复杂。房屋选择加层会涉及到很多技术问题，既要对房屋的地基做检测，也要对房屋的上部结构进行检测，通过了解房屋的现有情况来决定房屋是否符合加层的条件。房屋加固改造也是同样的道理，都是先要做检测来了解房屋的情况，根据房屋鉴定报告来制定加固改造方案，这样才能保证房屋加固改造的可行性。

很多房屋都是有修缮价值的，并具有针对性。就如一根柱的危险，会引起整幢或部分房屋危险，房屋加固结构设计公司，在修缮时，应就一根柱的修绪而采取措施，若一幢房屋的梁、柱、墙体以及基础，均出现危险，那就应该对此房进行修缮，达到加固整幢房屋的目的。房屋做好修缮，主要在于房屋存在一定的使用价值，这样房屋加固修缮才会有意义。

房屋加固改造需要注意房屋构件的强度。房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，房屋加固结构设计价格，其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改菩使用性质(指有利于房屋降低荷载)，也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。房屋加固可以提高房屋构件的刚度和稳定性，增加房屋整体刚度及稳定性。

砖墙加固

钢筋网水泥砂浆面层加固法适用范围：钢筋网水泥砂浆面层加固，是在面层砂浆中配设一道钢筋网或钢板网或焊接钢丝网，达到提高墙体承载力和延性的一种加固方法。其优点是出平面抗弯刚度有较大幅度提高，平面内抗剪强度和延性提高较多，抗塔抗裂性有较大幅度改善，该方法适用于静力加固和中高烈度的抗震加固。

构造要求：当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽；当承受中心受压时，韶关房屋加固结构设计，可采用对称加宽；在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或涂刷混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础的粘结力；加宽部分的主筋应与原基础内主筋采用焊接方式进行拉结，并设置梅花布置的拉结筋（如抗剪需要该筋需根据计算确定）。

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