房屋检测加固哪家好

注意!房屋裂缝出现这几种情况切不可轻视

    我们住的房子无论大小还是豪华与否，的是住的安全才是好房子。然而我们的房子随着时间的推移，或者因为施工质量等问题而出现了一些问题，例如墙体裂缝、地基下沉、结构损坏等问题。说到房屋出现裂缝，我们要不要特别去重视它呢?裂缝会不会导致房屋倒塌呢?

    首先，房屋结构检测加固费用，房屋出现裂缝并不代表着房屋一定出现了问题，这就分为有害裂缝和无害裂缝之分。说到有害裂缝，是指裂缝的持续发展可能会影响到房屋结构性能、耐久性和使用功能的。那么无害裂缝则是肉眼看不到的，而且是混凝土内部固有的一种裂缝，一般宽度是0.05MM以下，这样的裂缝对房屋就不会造成危害。

那么房屋什么情况下出现的裂缝是有害裂缝呢?遇到这样的裂缝的时候我们一定要特别注意了。

1、阳台上或者靠近门口的墙边上有横向的裂缝的时候，表示阳台钢筋可能在建造的时候被施工员不小心把钢筋踩下去了，这样就需要特别注意了。

2、楼板上出现裂缝，这两种情况要特别注意，有一种是长方形裂缝而且是在房间中间部位的;另外一种就是房间四个角落出现裂缝，而且裂缝是弧状的。

3、墙壁出现裂缝和房屋倾斜的时候也需要注意，因为这种裂缝大部分可能是因为地基不够牢固，一般很多房子在打桩的时候没按要求挖深或打桩不够牢固就会出现地基下沉，沉降不均匀等现象，所以才会导致墙壁出现裂缝，甚至会导致房屋倾斜。

4、房梁上面出现裂缝也是非常危险的，特别是这两种情况。在房屋的两端附近突然出现45度角的裂缝的时候，这可能是因为水泥量不够或混凝土标号低而导致梁的抗减力不足出现的裂缝;另外一种是裂缝出现在梁中部而且出现垂直状，房屋检测加固服务，从梁的开始向上伸展。这说明梁里面的钢筋用量少了，所以梁里面钢筋受拉力不足而导致的裂缝。

以上四种点说的房屋裂缝我们都要特别注意，如果有发现房屋出现裂缝切不可轻视，我们要找到专业的检测鉴定公司做房屋安全性检测，有必要做加固施工就要去做，这样才能让房屋更加安全。

房屋加固改造，不能随意而为

      很多业主在房屋加固改造的问题上，都没有注意到安全性问题，对承重墙和房屋结构随意进行改造，这给房屋留下安全隐患。加

固之家在这里提醒一下大家 ，房屋加固改造不可随意而为，改造前应进行申报，房屋检测加固哪家好，得到审批后方可进行，尤其是商品楼、商住楼、商超

复合楼房等，这些非单-业主的房屋建筑，擅自拆改楼房不单单影响到自身，还会影响其他业主，此类必须走申报的流程，公开透

明。房屋鉴定加固的流程都是环环相扣的，每个环节都有不可忽视的作用，不能舍本逐末，为了节约成本或节省工期而盲目改造。

      除了承重墙不能改动，房屋的其它结构也是不能随意改造的。房屋结构不容忽视，结构受损需及时进行结构加固补强处理，尤其

是人为因素混凝士结构受到损伤时，比如改变房屋原结构功能时，如房屋增层改建、普通用房改为商场等 ，必须要承载力能够新功能

的要求，对于不要求的结构就需要进行结构加固补强处理。

楼板开洞加固需要注意什么?

一、楼板开洞加固

步，卸荷:

拆除楼板时为保证安全先卸掉楼板上的活荷载;

第二步，切割楼板:

专业拆除切割工具(墙锯、水钻切割机等)沿梁边缘和楼板画红线方向切割，注意切割楼板时一-定要分块切割，做到人工能搬动

或是用倒链等吊装I具把分割好的楼板块安全放下为止，沿红线方向切割楼板时要向红线左边少切割40cm ，这40cm的混凝土要用电

动工具破碎拆除保留剩下的40cm原楼板钢筋，在钢筋20cm处打弯90度;

第三步，新增梁:

没楼板红线方向新增一道250cmx220cm的现浇混凝土梁 ，梁上下铁各4根二级国标螺纹16号钢筋，汕头房屋检测加固，新增梁筋要植入(即植筋加固

法)原梁15d(即15x1.6cm=24cm)深(注意:新增梁与原梁接触部位-定要凿毛处理，把原梁抹灰层和钢筋保护层剔掉) ，梁箍筋为- -级

国标圆钢8号钢筋间距15cm布置，梁两端 1/3处为箍筋加密区间距10cm ，再把弯折好的40cm原楼板筋插入新的梁内支好模板;

第四步，浇筑混凝土梁:

把新老混凝士接触部位用清水冲洗干净再刷一-层界面剂，待界面剂干燥后浇筑混凝土即可，注意后期混凝土养护，保持充足水

份;

混凝土养护10-15天拆掉模板做楼梯即可。

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