专业别墅改造

随着我国经济的不断发展，改革的不断深入，建筑物的增层改造，在当今社会具有相当的普遍性，这对改善生活条件、美化环境和缓解建设用地紧张具有现实意义，在给既有建筑做增层加固中，要认真做好现场调查，认真分析资料，正确地进行理论分析，准确计算，综合运用多种加固方法，确定合理的建筑方案和结构方案，以科学、简便且经济的加固手段来确保原建筑物结构安全和正常使用。
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近年来，随着人们生活水平的提高，现有的别墅已满足不了生活需要。人们的审美角度，实际生活的需要就出现了别墅改造工程：别墅加建增层，扩大空间，开门开窗 挖建别墅地下室 扩建别墅下沉院 封建各种别墅下沉院顶 封建各种别墅露台 建钢结构楼梯\房屋改造加层加固...这些工程都需要加固施工。
　　一、增层改造的优点：
　　1、将大幅度地增加建筑面积，节约征地费用和配套费；
　　2、在既有建筑上增层，占地面积不变的情况下，增加该区域的建筑密度，节约用地还不影响该区域周边环境的协调；
　　3、在增层改造的过程中，通过合理调整原建筑的平面和立面格局，更新了原有水暖、电等配套设备，达到调整使用功能、美化环境的要求；
　　4、增层改造的建设周期短、投资小，对于目前13益增长的建设需求具有十分重要的作用；
　　5、增层改造是既有建筑由低层或多层建筑变为多层、中高层或高层建筑的有效途径；
　　6、充分利用既有建筑物长期荷载作用下地基承载力的增长剩余，在地基不作处理或略加处理的条件下，直接进行增层改造，其经济效益十分显著。
　　目前，我国城镇现有房屋中相当数量的既有建筑具备增层改造条件，增层与改造不仅节约投资，还对缓解13趋紧张的城市用地矛盾具有重要的现实意义。
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