房屋结构检测 砼强度不够

房屋安全鉴定之钢结构检测方法

1、钢结构-结构主体倾斜检测

对于专业的鉴定公司来说，钢结构建筑主体倾斜检测包括：检测钢结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。而结构的倾斜：可采用激光定位仪、经纬仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。

2、钢结构-挠度检测钢结构构件的挠度检测，我们可以可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行实地检测鉴定，如果当时的观测条件允许，鉴定公司也可以通过挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。

3、钢结构-结构连接检测如果在检测中钢结构还没有形成裂缝的话可以增设保温隔热层，预防裂缝产生，如果检测到已经出现一些裂缝，则需要采取压力灌浆的方法进行加固处理。

1)螺栓检测

在房屋安全鉴定对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。

2)焊缝检测

对钢结构焊缝检测有两种方法：方法和普通方法。

普通方法：一般指外观检查、钻孔检查、测量尺寸等。

方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。

4、钢结构-裂缝、锈蚀检测在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。

涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;

渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示;

磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹。

房屋改造加固前需要注意哪些问题？

首先在房屋改造加固前，需要对房屋所存在的问题有一定的了解才行，这时就需要找专业的房屋检测鉴定公司来对房屋做一个检测鉴定。对房屋做一个检测鉴定，可以知道房屋存在的问题所在，有哪些地方需要改造加固都能看得出来。房屋检测鉴定公司出具的报告具有性，也可以为后面的加固设计方案提供依据。

然后就是根据房屋检测鉴定出来的报告作为加固设计的依据，房屋结构检测，制定出一个加固设计方案。因为检测报告中会显示出房屋所存在的问题，加固设计方案会根据问题来制定针对性的加固措施。加固设计方案是一个很严谨的方案的，在方案里面的数据都是经过验算的，是为后面的改造加固施工提供图纸的。

后就是要确定好终的加固设计方案和施工图纸了。在房屋改造加固的时候，对于房屋的梁、柱和板这些结构的承载力是需要经过计算的，要确保施工方案的可行性。在加固设计方案会明确提出所采用的加固方法，施工中采用的方法是一样的。

在房屋改造加固前需要注意的问题是有很多的，这些问题会关系到施工的进度，只有把房屋改造加固前的问题解决好，那就可以更好保证后施工的质量。在改造加固施工中，会因为选好加固方法，既能方便了施工，又能保证房屋改造加固工程的质量。

       随着房屋居住时间的不断增长，很多房屋在居住十几年之后都会出现多多少少的质量问题，面对房屋存在的这些常见质量问题，不同户主对其采取的措施也是完全不同的，房屋结构检测鉴定报告，有些户主发现了房屋内部的损伤问题，会及时联系施工单位，采取相应的措施时间对其解决，也有些户主不闻不问，直到房屋问题到了非解决不可的地步，这时才会想办法进行加固，在对房屋进行加固时，常用的房屋加固方法较多，今天小编就以3种常见的房屋加固方法为例，为大家详解各种加固方法的优劣势。

房屋加固

一、混凝土加固法

由于我国的建筑物多为混凝土结构，故而，当多数建筑物出现质量问题时，首先会想到的房屋加固方法就是混凝土加固法，只是，混凝土加固法并不是适用于所有的加固工程，有些加固工程由于其特殊性，还是需要考虑其他方面，综合分析后在确定适宜的加固方法。

优势：适用性强，房屋结构检测 砼强度不够，加固质量显著，是我国传统加固方法，施工单位掌握核心施工要点和加固技术。

劣势：施工量较大，房屋结构检测及鉴定，所需要的加固施工费用相对较高。

二、碳纤维加固法

面对众多的加固材料，很多客户在选择加固方法时，多会选择使用市场售价较为低廉，且得到众多客户认可的碳纤维加固材料，和其他的加固材料相比，碳纤维加固材料有着众多的加固优势，施工单位在使用碳纤维材料加固施工时，所需要的施工费用也相对较低。

优势：市场销售价格相对低廉，现场施工难度较低，施工便利性较强，所需要的加固成本较低。

劣势：如果建筑物需要进行锚固的话，不适宜使用该种加固方法，主要是因为无法在碳纤维材料上钻孔。

三、粘钢加固法

粘钢加固法作为传统的加固方法，目前，在加固工程中，早已经得到了众多施工单位的认可与支持，而且多数施工单位也掌握了该种加固方法的核心施工要点，在现场施工的过程中，能够保证施工效果，确保加固质量得到客户的满意与认可。

优势：施工便利性强，适用面较广，能够保证加固质量。

劣势：如果设计不当，很容易会对建筑物造成承重负担，增加建筑物的承重压力。

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