房屋加固设计

地基基础

设计要求

根据建筑物地基基础设计等级及长期荷载作用下地基变形对上部结构的影响程度，地基基础设计应符合下列规定：(1)所有建筑物的地基计算均应满足承载力计算的有关规定。(2)设计等级为、乙级的建筑物，均应按地基变形设计。(3)设计等级为丙级的建筑物有下列情况之一时，应作变形验算。①地基承载力特征值小于130kPa，且体型复杂的建筑。②在基础上及其附近有地面堆载或相邻基础荷载差异较大，可能引起地基产生过大的不均匀沉降时。③软弱地基上的建筑物存在偏心荷载时。④相邻建筑距离近，可能发生倾斜时。⑤地基内有厚度较大或厚薄不均的填土，其自重固结未完成时。(4)对经常受水平荷载作用的高层建筑、高耸结构和挡土墙等，以及建造在斜坡上或边坡附近的建（构）筑物，房屋加固设计方法，尚应验算其稳定性。(5)基坑工程应进行稳定性验算。(6)建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时，尚应进行抗浮验算。

设计步骤

(1)选择地基基础方案，确定基础类型（包括材料和平面布置方式）。

(2)选择地基持力层，确定基础埋置深度。

(3)确定持力层的承载力。

(4)根据持力层承载力计算基础底面尺寸。

(5)根据需要进行稳定性和变形验算。

(6)进行基础结构的设计。

(7)绘制基础施工图，提出施工说明。

建筑防水工程分类:按建（构）筑物结构作法分类

1.1 结构自防水又称躯体防水，是依靠建（构）筑物结构（底板、墙体、楼顶板等）材料自身的密实性以及采取坡度、伸缩缝等构造措施和辅以嵌缝膏，埋设止水带或止水环等，起到结构构件自身防水的作用。

1.2 采用不同材料的防水层防水即在建（构）筑物结构的迎水面以及接缝处，使用不同防水材料作成防水层，以达到防水的目的。其中按所用的不同防水材料又可分为刚性防水材料（如涂抹防水砂浆、浇筑掺有外加剂的细石混凝土或预应力混凝土等）、和柔性防水材料（如铺设不同档次的防水卷材，涂刷各种防水涂料等）。结构自防水和刚性材料防水均属于刚性防水；用各种卷材、涂料所做的防水层均属于柔性防水。

2. 按建（构）筑物工程部位分类按建（构）筑物工程部位分类可划分为：地下 防水、屋面防水、室内厕浴间防水、外墙板缝防水以及特殊建（构）筑物和部位）如水池、水塔、室内游泳池、喷水池、四季厅、室内花园等）防水。

3. 按材料品种分类

1.1 卷材防水：包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。

1.2 涂膜防水：包括沥青基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料等。

1.3 密封材料防水：改性沥青密封材料、合成高分子密封材料等。

1.4 混凝土防水：包括普通防水混凝土、补偿收缩防水混凝土、预应力防水混凝土、掺外加剂防水混凝土以及钢纤维或塑料纤维防水混凝土等。

1.5 砂浆防水：包括水泥砂浆（刚性多层抹面）、掺外加剂水泥砂浆以及聚合物水泥砂浆等。

1.6 其它：包括各类粉状憎水材料，如建筑拒水粉、复合建筑防水粉等；还有各类渗透剂的防水材料。

防水工程质量建筑防水工程整体质量的要求是：不渗不漏，保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的质量优优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关，因此必须高度重视。

房屋加固改造应该如何做

由于现在的很多因素的影响，很多业主选择了房屋通过加固改造而达到使用的需求，房屋加固设计，提高房屋的使用效率。房屋加固改造是有流程要走的，在流程中的每一个步骤都会起到相应的作用，昆山房屋加固设计公司，所以房屋加固改造的流程是不能忽视的。在房屋加固改造中，要想加固改造成想要的效果，要找有资质的加固公司来做。下面就为大家介绍一下房屋加固改造的做法。

1、房屋加固改造方案的选择

　　房屋加固改造方案的选择不仅直接影响到改造后房屋的安全性，同时也影响到资金的投入。如对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。合理的加固改造方案要同时满足加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、外观整齐等特点。

　　2、房屋加固改造设计

　　房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构协同受力，不但要满足新加构件自身的构造要求，还要考虑到新增结构与原结构构件的连接。

　　3、房屋加固改造施工组织设计

　　房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。如：

　　(1)施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业。

　　(2)受生产设备、管道和原有结构、构件的制约。

　　(3)尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。

　　通常加固改造施工是在负荷或部分负荷的情况下进行，因而一定要做到安全施工;施工前应尽量卸除一部分外载，并施加预应力顶撑，房屋加固设计收费标准，以减小原构件中的应力。

　　4、房屋加固改造施工

　　房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时，应格外留意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。应安排专业技术人员定期到现场勘查施工质量，每道工序完成之后应经检测部门检测合格之后方可进行下道施工工序。

　　5、房屋加固改造工程验收

　　房屋加固改造施工完成之后应经相关检测部门检测合格之后方可投入使用，检测时应严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。

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