旧房加固改造

地基基础加固

地基基础承载力是房屋增层加固中至关重要的问题，地基承载力的大小决定增加层数和上部结构方案的选择，所以在进行1房屋加固改造前首先应该明确既有房屋现在的地基承载力，当既有房屋的承载能力不足需求时需要对委托房屋加固公司对地基基础进行加固处理，以提高其承载力，满足加层的需要。在对既有房屋地基基础加固施工方面，应根据既有房屋地基基础的情况，选择合适的加固施工方法进行加固处理

加深基础法

适用范围：加深基础法适用于地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。该方法即将原基础埋置深度加深，使基础支承在较好的持力层上，以满足设计对地基承载力和变形的要求。构造要求：a、采用加深基础法加固既有房屋基础时需分批、分段、间隔进行。间隔开挖长度约1.2m左右，合肥房屋加固，宽度约0.9m的竖坑；b、基础下的竖坑应采用现浇混凝土灌注，专业房屋加固，并在距原基础底面80mm处停止灌注，旧房加固改造，待养护一天后再掺入膨1胀剂和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙，基础房屋加固，确保密实。

常应用的基础加固方法：

加大基础底面积法加宽或加大基础底面积的方法，因其施工简单、所需设备少，常用于基础底面积太小而产生过大沉降或不均匀沉降事故的处理，以及采用直接法加层时对地基基础的补偿加固。基础直接加宽基础直接加宽是挖开原基础两侧的填土后浇筑新基础的方法。这种方法的优点是能使新旧基础很好结合、共同变形。该基础加固法有四种施工方式①单面加宽；②双面加宽；③四面加宽；④增设筏板基础，施工时注意不要在基础全长或四周挖贯通式的地槽，基底不能裸1露，以免饱和土从基底挤出，导致不均匀沉降。

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