楼宇外墙翻新施工

外墙翻新的技巧有哪些？

快速翻新有技巧外墙瓷砖的翻新

铺贴瓷砖的外墙翻新除了把原来的瓷砖全部清除外，厂房外墙翻新，也能够在旧有的瓷砖上面直接铺贴新的瓷砖，这种方法适合于原墙体基层做得比较好，房龄不高的房子。倘若外墙已出现渗水，脱落的情况，则要打掉原来的瓷砖和防水，重新处理基层。

砖墙翻新材料：现在市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，合肥外墙翻新，这些翻新材料能够直接涂刷在旧的外墙上，之后铺装新的墙砖，节省了时间与精力。

外墙翻新的设计

涂饰翻新应与城市规划、建筑物风格和周围环境相协调。旧基层处理设计方案应以旧基层评估报告为依据。涂饰翻新系统的选择应与基层相适应，附着牢固，同时应符合有关涂饰要求。涂饰翻新系统中各涂层应采用同类涂料。建筑外墙饰面涂饰翻新系统的设计尚应符合《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》（DBJ50-046）中第5章的规定。旧基层处理设计方案应包含处理方法、材料种类和要求、施工工艺和设备等内容。施工方案的制定应以旧基层评估报告为依据。旧涂层的清理可采用钢丝刷、电动打磨机、高压水枪或其他专用工具进行，必要时可采用溶剂溶胀后铲除。

外墙翻新施工工艺

根据外墙高度，选择是搭设脚手架还是使用吊篮。一般工程选用脚手架。老墙面若是瓷砖墙面，原墙面清理。若是涂料墙面，喷洒湿润墙面，大楼外墙翻新，将原墙面腻子铲除后，清理基层。腻子施工材料配比：一般有专用腻子，按说明书配。施工方法：批刀批刮，一般需刮1~2遍（点补一遍，满刮一遍）；干燥及打磨时间：批刮3~4h左右即可打磨，（打磨后用水养护，专用腻子），楼宇外墙翻新施工，干燥后即可涂封闭底漆；气温在5℃以下应停止施工。

外墙翻新施工注意事项。

1.应尽量腾空住宅，给装修施工腾出操作场地，确实不能搬走的，能够和装修公司协商进行全封闭包装且摆放在不影响施工的位置。

2.拆改外立面的门窗时，必须要事先征得所在小区物业或房管部门的允许，是面临主要街道的住宅。

3.倘若因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时，切记不要拆改承重墙体，由于承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除普通墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。

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