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西安广场砖施工方案，几大因素对幕墙成本的影响分析幕墙工程是建筑物的外护围，通常称为“建筑外衣”，基本决定了整个建筑的外立面效果，被建筑师和开发商视为重中之重。而幕墙工程的专业性强、技术复杂，幕墙工程的成本控制问题日益突显。幕墙管理现状1．专业人员缺乏幕墙专业相对于其他工程专业来说是比较稀缺，多数地产公司没有专职幕墙专业人员，一些大中型地产企业也只在集团层面有1~2专司幕墙专业，客观上存着不能在前期设计阶段很好的把控幕墙建造成本的情况。2．后期变更较多由于幕墙与其他专业的搭界较多，在设计阶段难以协调幕墙与总平、土建、装修、机电、泛光照明等专业的配合，在后期造成不必要的变更或返工等无效成本，这是任何开发商都不愿意看到却又难以避免的情况。3．效果往往重于成本建筑师考虑建筑效果，而在设计过程中忽略了限额设计；而造价师从成本的角度考虑问题，却忽略幕墙工程对外立面效果、质量、安全的影响。在实践中，往往对效果的追求超出了对成本管控的要求，两者的矛盾性通常会超出统一性。4.幕墙高度、风荷载、分格尺寸对造价的影响幕墙造价会随着高度、风荷载、分格尺寸的变大而增加。风荷载的大小与幕墙高度成正相关特性；风荷载越大则会增大铝型材截面尺寸、厚度，增大钢桁架截面高度、型材断面、壁厚以及索杆的直径，同时也增大了玻璃厚度。但是，又因为型材截面、桁架布置、板块分格会受到建筑设计的诸多限制，需要进行多方案测算对比分析，才能判断对造价的影响程度。5.幕墙顾问的选择对造价的影响选择一家同类项目经验丰富、具有相关或相似经历的幕墙顾问就显得至关重要。由于幕墙工程的专业性强、技术复杂且涉及到建筑外立面的美观，而大多数公司缺乏幕墙专业人士，因而通常会聘请幕墙专项顾问。

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