老小区加装电梯

安装电梯条件

安装电梯条件

在申请时，居民需充分协商，在经过准备增设电梯楼号的全体业主同意并签字后，委托有资质的设计单位设计方案，并由具有资质的设计单位出具的既有建筑增设电梯方案、电子文件。

然后，代理人携带其明材料及上述资料，到市政务服务中心规划局窗口申请既有住宅电梯增设设计方案规划审查。

既有住宅电梯增设设计方案的规划审查审批是首要环节，加装电梯井道，要注意的是，增设电梯不能影响城乡规划、不能占用消防通道、不能影响消防安全、不能影响房屋结构安全。”市规划局建筑工程规划管理科负责人称，为了减少业主跑腿，在技术审查环节，老小区加装电梯，规划部门会将电梯增设设计方案以书面或会商等形式，征求消防部门意见，加装电梯，缩短审查审批时间。

申请安装电梯流程 ·

由于老旧小区安装电梯涉及多个部门，为了方便市民了解，根据2018年6月印发的《资阳市既有建筑电梯增设办事流程》进行了梳理:

一、经增设电梯梯号全体业主住户同意并签署书面意见

二、业主签订电梯增设协议或方案

协议中应当明确电梯增设工程费用筹集、电梯增设配置方案(包括电梯品牌、运行参数、具体配置等内容)、电梯运行维修费用(电费、维修保养费、更新费、管理费)分担或增加物业收费标准、电梯运行维护保养委托。

三、委托进行建筑结构安全鉴定

建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。

北京 旧楼加装电梯遭遇“拦路虎”

　　为老旧小区安装电梯，是一件让百姓拍手叫好的实事儿，但实施起来困难重重，旧楼加装电梯，“协调难”、“经费难”、“落实难”，这“三难”像拦路虎，致使加装电梯工作进展缓慢。

　　由于增设电梯必须征得本单元所有业主同意，协调难成为大的一道坎。”相关人士补充道，特别是一些低层住户，常以遮光、噪音等理由拒绝，甚至有的会提出盖违建、要车位等要求，终致使老楼增设电梯难以实行。

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